本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

委托代理人：

联系方式：

年月日

国籍：

委托代理人：

联系方式：

年月日

出租房的合同范本模板2

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律法规的规定，出租方和承租方为了明确双方的权利和义务，为了服务科研和方便生活，经过共同协商，达成了以下房屋租赁协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。房屋类型为：□楼房/□平房，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米。

二、房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

(一)甲方拥有该房屋的所有权，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

三、房屋用途

该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。承租方保证，在租赁期内未经甲方书面同意以及经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。承租方的工作和经营活动不得影响甲方的科研和生活环境，应保证甲方正常的工作和生活秩序，并遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋的租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止。

五、续租

(一)在同等条件下，承租方享有优先续租权。

(二)承租方应在本合同期满前向甲方书面提出续租申请，双方商定后签订新的租赁合同。如果在合同期满前两个月内，承租方未提出续租申请，则甲方有权在提前通知的情况下带新客户进入承租方所租的房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

(一)承租方每年需要支付的房屋租金总额为人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

(二)在合同签订日，承租方需要交纳▁▁▁▁▁元的保证金；如果承租方在合同执行期间没有违约行为，在合同终止时，甲方将退还保证金给承租方。

七、租金支付方式

(一)□年付

付款日期： 。每次租金到期前的七天内将下期租金支付给甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，

年 月 日，支付 元整，