如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定。

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十一条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：

乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：

租房合同书模板4

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经过协商一致，就乙方承租甲方合法出租的房地产事宜，签订了以下合同：

一、出租房屋情况：

（一）房屋基本情况：

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋地址：

4、建筑面积：平方米

（二）甲方作为房地产权人/代管人/其他权利人与乙方建立租赁关系。在签订合同之前，甲方已经告知乙方该房屋已经设定抵押/未设定抵押。

（三）该房屋的公共或共用部分的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施和设备的状况，以及甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和其他相关事项，在附件二、三中详细列明。甲方和乙方同意该附件作为验收该房屋交付和合同终止时乙方返还房屋的依据。

二、租赁用途：

（一）乙方承诺将该房屋租赁作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证在租赁期内未经甲方书面同意或未经相关部门批准，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限：

（一）甲方约定在________年________月________日之前将该房屋交付给乙方。租赁期从________年________月________日开始，到________年________月________日结束。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。若乙方需要继续承租该房屋，则应在租赁期届满前________个月向甲方提出续租的书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期：

（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元，月租金总计为_________元（大写：_________________元整）。

该房屋的租金在【年/月】内保持不变。从第________年/月开始，双方可以协商调整租金。有关调整事项由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应在每月____日前/_______支付租金给甲方。若逾期支付，每逾期一天，乙方需支付日租金的________%作为违约金。

五、保证金和其他费用：

（一）甲、乙双方约定，在交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即_________元（大写：_________元整）。甲方收到保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵充乙方应承担的费用外，剩余部分将无息归还给乙方。

（二）在租赁期间，使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理和其他相关费用，由【甲方/乙方】承担。

六、房屋使用要求和维修责任：

（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。