九、如发生本合同纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方签名：________________

乙方签名：________________

日期：_________年_________月_________日

租房合同书样本简单4

本合同是由以下双方在_________签订的：

甲方：_________（以下简称甲方）

住所：_________市_________区_________路_________号

身份证号：_________

乙方：_________（以下简称乙方）

住所：_________市_________区_________路_________号

法定代表人：_________

电话：_________

鉴于：_________

1. 甲方是本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；

2. 乙方已获得国家有关机关颁发的从事房屋修缮的许可证，是有权从事房屋修缮的合法企业，目前合法存在。

为了明确双方本次房屋修缮行为的权利和义务，甲乙双方根据公平合理、等价有偿的原则，并根据相关法律法规制定了本协议，以便共同遵守。

第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米交由乙方进行修缮，乙方同意进行修缮。

第二条 甲方保证自己有权对上述房屋进行修缮。

第三条 乙方保证具备房屋修缮的资格证照。

第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________；方式为_________；标准为_________（要详细写明房屋所需修缮的具体各部分，以及对修缮方式和标准的要求）。

第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。

第六条 本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内支付剩余款项_________元。

第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列清单外，均由乙方全权采购并提供，但甲方有权监督所使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方提供（或按甲方在清单中要求由乙方提供）。

第八条 双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方负担。

第九条 在本协议生效后，甲方应在_________日内允许乙方进入工作场地，并协助乙方进行与修缮有关的工作。

第十条 违反本协议约定属于违约行为，应承担违约责任。

第十一条 除非第十二条规定的情况，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费用、律师费等。

第十二条 如果乙方违反了本合同第五条的约定，则每延迟一天需向甲方支付违约金_________元。但如果是因为甲方原因、有关政府行为或不可抗力的情况，则不适用本条约定。本条的约定不免除乙方根据第十一条应承担的违约责任。

第十三条 本合同只有在发生以下三种情况之一后才能变更：

1. 双方一致同意并达成书面协议；

2. 有关政府机关的行为使本次房屋修缮的行为必须修改；

3. 发生不可抗力的情况，使本合同必须修改。

第十四条 本合同自以下情况发生后终止：

1. 双方协商一致终止本合同并达成书面协议；

2. 有关政府机关的行为使本次房屋修缮行为无法进行或失去意义（比如上述房屋列入了拆迁范围）；

3. 发生不可抗力的情况，使本合同必须修改。

第十五条 任何与本合同有关的争议应友好协商解决。如果在开始协商后30天内双方未能达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。