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出租房合同怎么写范文1

甲方（出租方）：

电话：

地址：

乙方（承租方）：

电话：

地址：

甲方将自己拥有的房屋出租给乙方作为办公用途。经过友好协商，双方特订立本合同，共同遵守以下规定：

第一条：甲方出租的写字楼位于地址，建筑面积为328平方米。

第二条：租期为年，从年月日至年月日。

第三条：租金和交纳方式：

1. 租金为40元/㎡，即每月租金为13120元人民币（壹万叁仟壹佰贰拾元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后，租金每年增加5%。

2. 房屋装修期为2个月，即从2012年月日开始计算。

第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

1. 物业费每月标准为元/㎡，乙方自行向物业部门缴纳费用。

2. 水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用。

3. 电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳费用。

4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，所需费用由甲方承担。

第五条：双方的权利和义务：

1. 甲方保证提供的房屋和相关证件真实合法，以保证出租房屋的正常使用。

2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

3. 任何一方若要提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方。

4. 乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意后方可进行。如乙方故意造成房屋及设备损毁，应负责修复原状。

6. 租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将房屋内的全部设备设施（自然折旧除外）交还给甲方，且保持适宜租用的清洁、良好状况。

7. 乙方保证承租的房屋用于办公使用，遵守中国法规和北京市政府的各项政策，不进行违法经营。

第六条：合同期满后，如甲方需要继续出租房屋，在提出同等条件的情况下，乙方享有优先权。租金可以随着社会物价指数的变动适度调整，但需征得乙方同意。

第七条：免责条件：因不可抗力原因，例如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方互不承担责任。

第八条：本合同如有未尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决。协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字（盖章）后生效，合同期满后失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

签字（盖章） 签字（盖章）

签定时间：

出租房合同怎么写范文2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据双方就房屋租赁事宜的协议，达成如下约定：

一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，房屋内设有：**，**，**等家具。