第三条 租金支付形式为，在合同签订时，乙方向甲方支付房屋押金[押金金额]（押金会在合租关系结束时退还），以及当月的房租[房租金额]。以后的房屋租金交纳日期为每月的[交租日期]，水电燃气以及其他费用按照相关费用单上的日期为准。本次合同正常结束日期为[合同结束日期]。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的设施。

第五条 合租期间物业管理费和有线电视费由甲、乙两方平摊，每方各一半；水电燃气费按照实际居住人数分摊（本合同规定为[人数]人），双方任何一方做饭产生的相关水电燃气费用不再另行收取。

第六条 合租期间，双方应本着和平、友好相处的原则，积极采纳对方的合理建议，不得干扰对方的私人空间。双方应共同维护居住环境的卫生和安全，如果因为对方的过失造成财产损失等，按照法律规定进行赔偿。

第七条 朋友来访时，应尽量保持安静，不干扰对方的学习和生活。超过2个朋友来访时，应提前告知对方，原则上不得留宿客人。如有特殊情况，需提前告知并得到双方同意方可留宿。留宿超过一周的部分需按比例支付水电燃气费用。

第八条 平时私人做饭或使用火源，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、燃气等资源，共同维护设施的安全。

第十条 乙方如需退房，应提前一个月告知甲方。租住不满一个月时，租金按一个月收取，否则直到甲方找到新的合租人为止。

第十一条 合租期间如果有人为损害房间内的财产，例如装修、弄脏墙壁等，具体赔偿金额将另行约定。

第十二条 乙方具有续租的优先权。

第十三条 因为合租的特殊性质，当甲方和房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担任何违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，通知乙方。

第十四条 如果乙方发生以下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同：

1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员；

2. 利用房屋从事违法行为；

3. 拖欠房屋租金等相关费用超过10天。

第十五条 如果甲方发生以下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同：

1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员；

2. 利用房屋从事违法行为。

第十六条 本合同自签订之日起生效。

第十七条 本合同共两份，甲方和乙方各执一份。

附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件

甲方签名：_______________________ 乙方签名：_______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

签约日期：年 月 日

出租房合同怎么写范文7

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于__的厂房租给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为__平方米。厂房功能为__，租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，必须经过甲方书面同意，并按照政府的相关规定办理所有手续，改变使用功能所需的费用由乙方自行承担。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币____元（大写____）。租金为____元/年，每年月日以现金方式上缴，采用先付租金的方式。

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好。在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用。乙方应按期交付租赁费，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内经营及办公。如需办理相关手续，由乙方自行办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不得私自转租他人。

4、租赁期限届满时，乙方已向甲方支付全部应付的租金及其他费用，并按本合同规定归还承租的租赁物，甲方将无偿退还租赁保证金给乙方。

四、专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。