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租房合同书出租屋9

出租人(甲方)：

证件类型及编号：

承租人(乙方)：

证件类型及编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于北京市某区某街道办事处，建筑面积为某平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为某或持有其他房屋来源证明文件，房屋所有权人姓名为某。房屋是否设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：居住/商业等，如居住用途，则居住人数为某，不超过某人。

(二)如租赁用途为居住，甲方应在合同签订后7日内到当地社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的出租房屋，乙方应向甲方提供居住人员情况，并甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。在合同有效期内，如居住人员发生变更，乙方应及时通知服务站办理变更登记手续。

对于外地来京人员，甲方应提供相关证明，并协助乙方办理暂住证。对于境外人员，甲方/乙方应在合同签订后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

如租赁用途为非居住，甲方应在合同签订后30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期从某年某月某日至某年某月某日，共计某年某个月。甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

如果乙方希望继续承租，应提前某日向甲方提出续租要求，并经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)每月租金为某元整。

支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押付，每期租金于起租日前8日支付下一期租金，各期租金支付日期为某、某、某。

(二)押金：人民币某元整。租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等由甲方/乙方承担。

本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合相关安全条件，不得危及乙方人身安全。乙方应遵守相关法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到乙方通知后的某日内进行维修。如果甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内如需转租房屋的部分或全部，需事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋超过某日的。