下面小编为大家整理了一些有关于正规标准租房合同范本，欢迎各位阅读和下载。

正规标准租房合同范本1

本合同的双方当事人如下：

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_______________

根据国家相关法律、法规以及本市相关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，签订了本合同。

一、房屋的位置、面积、装修和设施

1-1. 甲方将其合法拥有的房屋位于本市_出租给乙方使用。

1-2. 甲方出租给乙方的该房屋建筑面积为_平方米。

1-3. 该房屋的现有装修和设施情况由双方在合同附件中详细列明。除非另有约定，该附件将作为甲方交付房屋给乙方使用以及乙方在租赁期满时交还房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1. 在签订本合同之前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2-2. 乙方承诺将该房屋仅用于自住，不得转租、转借或合租，乙方需遵守此约定。

2-3. 在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得自行改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1. 该房屋的租赁期为_个月，从_年_月_日开始，到_年_月_日结束。

3-2. 租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前两个月书面向甲方提出意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金和支付方式

4-1. 该房屋的每月租金总计为人民币_元，租金总额为_元（大写：人民币_元整）。

4-2. 该房屋的设施押金为人民币_元（大写：人民币_元整）。

4-3. 该房屋的租金支付方式如下：乙方需一次性支付一年的房租和设施押金，甲方收到款项后将提供收据给乙方。在租赁期满后，乙方归还房屋和设施，并经甲方验收合格并结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方。

4-4. 甲方不承担房租的税金，如果乙方需要开具租赁发票，相关税金由乙方承担。

五、其他费用

在租赁期限内，乙方需自行按时支付使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费以及共摊等费用。如果乙方未按时支付导致滞纳金产生的，乙方需承担滞纳金。

六、房屋修缮和使用

6-1. 在租赁期限内，甲方需要确保出租房屋的使用安全。乙方需爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需立即负责修复或进行相应的经济赔偿。

6-2. 除非事先征得甲方的书面同意，乙方如需重新装修或更改原有设施，需恢复原状。在租赁期满后，根据原书面约定，如果要求恢复原状，乙方必须恢复原状并经过验收认可后方可办理退租手续。

6-3. 除了双方在本合同和补充条款中约定的维修责任，甲方负责房屋和附属设施的维修。

6-4. 甲方在维修房屋和附属设施时，需提前两天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果乙方阻挠甲方进行维修导致后果产生，乙方需承担责任。

6-5. 如果因为不可抗力原因导致房屋损坏或乙方遭受损失，双方均不承担责任。

七、变更和解除合同的条件

7-1. 在租赁期限内，除非以下情况之一，否则不得变更或解除合同：

(1) 甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意提前收回或退还部分或全部房屋；

(2) 出现非甲方能够控制的情况，导致房屋设施正常运行、水电煤等正常供应中断且中断超过七天，且乙方认为严重影响正常使用房屋；

(3) 乙方违反合同约定，在甲方提出纠正要求后的十五天内未进行纠正；

(4) 不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同；

(5) 在租赁期间，房屋经市或区（县）政府批准动迁，或司法、行政机关根据法律法规限制房地产权利，或出现法律法规禁止的其他情况，非甲方的责任。

7-2. 如果要变更或解除合同，请求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，并赔偿一方因此遭受的损失，除非根据本合同第7-1条第(4)和第(5)款可以免除责任。否则，请求变更或解除合同的一方应负责赔偿。

八、乙方的责任

8-1. 在租赁期限内，如果乙方有以下任一行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方因此造成的损失应予以赔偿：