第八条 租赁物件的损坏和毁灭

在租赁期内，租赁物件的毁损(正常损耗除外)和灭失的风险由乙方承担。

在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方。甲方可以选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担相关费用：

(1)将租赁物件修复至完全能正常使用的状态；

(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；

(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方应按照附表第9项规定的预定损失金额赔偿甲方。

第九条 租赁物件的保险

在FOB或C&B条件交货时，甲方会办理租赁物件的进口运输保险手续。

租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，甲方会向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终止时)，以应对自然灾害引起的租赁物件毁损风险。

在租赁期间，如果发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司当地分公司，并向甲方提供检验报告和相关资料，与甲方一起向中国人民保险总公司进行索赔。

本条的保险费用包含在总租金中，用外币支付，由乙方承担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项可以在保险赔偿金中抵免。

第十条 租赁保证金

一旦签订合同，乙方应向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

租赁保证金不计利息，租赁期满时归还给乙方，或用于抵扣最后一期租赁费用的全部或一部分。

乙方违反本合同的任何条款时，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应支付给甲方的款项。

第十一条 违反合同的处理

除本合同第四条规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途修改或解除合同。任何一方违反本合同将按照我国《经济合同法》的相关条款处理。

如果乙方不支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：

(1)要求乙方及时支付租金和其他费用的全部或一部分；

(2)终止本合同，收回租赁物件或要求乙方赔偿甲方的损失。

租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

第十二条 经济担保

乙方委托____为乙方的经济担保人。不论发生何种情况，乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方的经济担保人将按照《经济合同法》第十五条的规定承担乙方所欠租金的责任。

第十三条 争议的解决

有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的相关条款来解决。如果无法解决，应提交有关经济法庭裁决。

如果甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁，乙方有责任提供相关资料并协助甲方进行交涉。

第十四条 本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

本合同的附件包括：

(1)租赁合同附表(略)；

(2)租赁委托书及附表(略)；

(3)租赁设备确认书(略)；

(4)甲方购货协议副本，协议号：____(略)；

(5)乙方租赁偿还担保与还款计划书(略)。

第十五条 其他

本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各持一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持有一份外，其他需要的份数由双方商定。

对于本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)，必须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

甲方：____(章) 经理：____ 业务员：____

乙方：____(章) 代表：____

租房合同书范文3