6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

第八条：合同期满，如果甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条：房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。

第十条：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式__份，交__市__(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

出租人：____(签字、盖章)

地址：______

工作单位：______

承租人：____(签字、盖章)

地址：______

工作单位：______

__年__月__日

租房合同书范文5

出租方：甲方，承租方：乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋概况

甲方将自有的位于某市某街某巷某号（小区）某栋某单元某楼某号的房屋若干间（套），建筑面积某平方米、使用面积某平方米，类型某出租给乙方作某使用。装修及设备情况：详细说明。

第二条 租赁期限

租赁期共某个月，甲方从某年某月某日起将出租房屋交付乙方使用，至某年某月某日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金若干个月或空置若干月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金某元，交纳方式为某支付，计人们币某元（元）由乙方在某年某月某日交纳给甲方。先付后用。以后每个某月付款一次，应在付款期末前某天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水某吨，电某度，气某方。

第七条 甲方收乙方押金某元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金某元。

第八条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿某元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方某元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的某%以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的某%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的某%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。