(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

(六)乙方逾期不支付租金累计超过（月数）的；

(七) ________________________________________________。

十、违约责任

10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的（天数）内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的（违约金比例）倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。

10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的（违约金比例）倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前（时间）日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2 本合同自双方签字/签字后（日期）生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-5 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第（选择方式）种方式解决：

(一)、提交（仲裁委员会）仲裁；

(二)、依法向人民法院起诉。

11-6 本合同连同附件一式（份数）。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及（其他机构）各一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

签约日期： 签约日期：

住房租赁合同通用版4

甲方：***有限公司(原***有限公司)

乙方：

根据乙方根据(200 )***号仲裁书，成为***路***号***房屋的业主，并打算自己使用该房产，双方经过协商达成以下协议：

1、甲方与原房主***于***年***月***日签订的租房协议将在***年***月***日提前终止，甲方将在当天退出承租房产。

2、由于房主本人的原因，甲方最近一直无法联系上他，因此甲方已经将***年***月至***年***月的房租存放在公证处。

3、根据乙方与原房主的转让协议，上述房租应全部或部分归乙方享有，但目前这笔房租仍在原房主***那里，并且还有***元的押金未归还给乙方或退还给甲方。鉴于这种情况，甲方承诺协助乙方取得他应得的房租，乙方承诺尽快退还甲方***元押金。

4、双方计划于***年***月***日进行房屋交接手续，并在完成交接手续后在本协议上签字盖章。

5、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方***有限公司(公章)

签约代表：

乙方：

日期：年月日

住房租赁合同通用版5

根据中华人民共和国合同法及相关规定，为了明确出租方和承租方的责任、权力和义务关系，经双方协商一致，签订以下合同。

1. 出租方同意将位于xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx的房屋出租给承租方使用。

房屋概况：

- 结构：六层框架结构

- 层高：3.6米