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住房租赁合同标准版1

甲方（出租方）和乙方（承租方）为了租房达成了以下合同：

一、房屋的位置、面积、装修和设施：

（详细描述房屋的位置、面积、装修和设施）

二、租赁期限：

从（具体日期）到（具体日期）。

三、租金和交纳时间：

每个月支付（具体金额）元，乙方每个月支付一次，先付款后入住。第一次乙方在房屋交付时，同时向甲方支付房租。之后的租金，乙方应提前一个月支付清。

四、租房押金：

乙方在签约时应向甲方支付押金（具体金额），到期后结算，多余部分将归还乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应爱护房屋装修、结构、设施和设备，不得损坏，否则需要按照价值进行赔偿。

3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费，以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住当天记录：水表度数、电表度数、煤气表度数。乙方应按时支付所有费用。

4. 房屋只能由乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或进行非法活动。租下房屋后，乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方将承担后果。

5. 合同一旦签订，双方不得提前解除。租赁期间，如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。

6. 双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。

7. 如果合同未涉及的事项，双方可以协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，首先友好协商，如果协商不成，将由人民法院裁定。

8. 本合同经签字（盖章）生效，此次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费（具体金额）。如果三天内未支付，将被视为乙方违约。除了立即支付中介费外，乙方还自愿支付等额的违约金，如果违约金不足以弥补丙方的损失，乙方还需要额外赔偿丙方。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费将不退还。

9. 其他约定事项：（补充双方约定的其他事项）

住房租赁合同标准版2

甲方是出租方，简称甲方。乙方是承租方，简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订了这份合同。

根据第一条，甲方将自己拥有的位于某市某街某巷某号某小区某栋某单元某楼某号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积是多少平方米，使用面积是多少平方米，房屋的类型是什么，装修和设备情况是怎样的。

根据第二条，租赁期限是多长时间。甲方会在某年某月某日开始将房屋交给乙方使用，并在某年某月某日收回。如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1. 擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换房屋；2. 利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；3. 拖欠租金多少个月或者空置多少个月。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

根据第三条，月租金是多少，支付方式是怎样的。乙方需要在某年某月某日支付给甲方。以后每个月需要在付款期末前多少天支付租金。

根据第四条，甲方有责任定期检查房屋及设备，及时修缮，确保房屋的安全和正常使用。乙方需要积极配合。

根据第五条，如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换房屋使用，需要事先得到甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

根据第六条，乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方需要自行负责解决民事纠纷。水、电、气底数分别是多少。

根据第七条，甲方收取乙方押金多少元，乙方在退房时需要结清水、电、气费，并交还钥匙，甲方会退还押金给乙方。

根据第八条，如果甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要赔偿乙方多少元。如果租赁双方未履行第四条约定的相关条款，违约方需要赔偿对方多少元。如果乙方逾期交付租金，除了需要补交欠租外，还需要按照租金的百分之多少以天数计算向甲方支付违约金。如果乙方擅自转租房屋，甲方有权责令乙方停止转让行为，并按约定租金的百分之多少以天数计算向甲方支付违约金。合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按约定租金的百分之多少以天数计算向甲方支付违约金，甲方仍然有权终止合同。

根据第九条，如果房屋因不可抗拒的原因损毁或者造成乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金会按照实际使用时间计算，多退少补。

根据第十条，如果在履行合同中发生争议，双方需要协商解决，如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

根据第十一条，其他约定事项可以由甲乙双方共同协商。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日 年月日