住房租赁合同标准版3

甲方：______（以下简称房东）

身份证：_________________

乙方：______（以下简称租客）

身份证：_________________

双方自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为明确双方的权利义务关系，房东将合法拥有的房屋出租给租客使用，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

房屋终止后，房东验收无误后将押金退还给租客，不计利息。

3、租客承诺仅将该房屋用作普通住房。

4、租赁期满后，房东有权收回出租房屋，租客应如期交还。如租客要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知房东，并经房东同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，房东应保证出租房屋的使用安全。租客应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因租客不当使用导致房屋及设施损坏，租客应负责修复或给予经济赔偿。

2、房屋及其附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由房东负责（但租客不当使用除外）。房东进行维修时需提前七天通知租客，租客应积极协助配合。

3、租客在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修装饰，但需事先征得房东的同意，并按照房东的要求进行施工。租赁期满后，装修归房东所有，房东不负有修缮乙方装修部分的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经房东书面同意，租客不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、如房东同意租客转租房屋，需单独订立补充协议，并按与房东的书面协议进行转租。

五、租客违约的处理规定

在租赁期内，若租客有以下行为之一，房东有权终止合同，收回房屋，并要求租客支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以弥补房东的损失，租客还应赔偿直至弥补全部损失为止。

1、未经房东书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、未经房东同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在房东通知后规定期限内未纠正并修复。

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

4、拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，房东和租客各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费用由房东和租客与其他租客平均分摊。

（入住时的水电数字：电________，水________）

房东签字：租客签字：

联系方式：联系方式：

住房租赁合同标准版4

甲方：_______________________身份证号：_______________________

乙方：_______________________身份证号：_______________________

第一条 本合同约定的房屋位于____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________房间出租给乙方。

第二条 甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方支付房租给甲方，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想要增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

第三条 该房屋租赁期为_____个月。每月租金为__________，如房东要求加租，需要经过讨论后确定。押金为______元（合租关系结束时会退还押金）。房租支付方式为每月交付，水电燃气费每_____个月交付。水费为______/吨，电费为_____/度，燃气费为__________，其他费用为____________。有关房屋装修和设施的详细情况，请参见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域内的相关设施。

第五条 在合租期间，水费、电费、煤气费、宽带费（若使用）由甲方和乙方共同承担。

第六条 在合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间，应积极采纳对方的合理建议。