根据合同约定，乙方可能需要在租赁开始时向甲方支付一定金额的房屋租赁保证金。在租赁期满或解除合同后，除了扣除应付的费用、租金和违约赔偿外，剩余部分会如数返还给乙方。

第九条：其他费用

在租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。甲方承担房屋租赁税费和其他未列明的费用。

第十条：房屋的交付和返还

甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方。具体交付条件包括验收房屋附属设施、设备清单，并移交房门钥匙等。租赁期满或合同解除后，乙方需要返还房屋及其附属设施，并进行结算。乙方自行添置的物品可以自行收回，而对于装修、装饰的部分，具体处理方法可以在合同中约定。对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条：房屋及附属设施的维护

在租赁期内，甲方有责任保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在一定时间内进行维修，如果逾期不维修，乙方可以自行维修并由甲方承担费用。如果维修房屋影响乙方使用，甲方需要相应减少租金或延长租赁期限。乙方对于装修、改善的部分需要自行负责维修。

第十二条：转租

除非另有约定，乙方在租赁期内转租房屋需要事先得到甲方的书面同意，并办理相应的登记备案手续。如果转租方损坏房屋或附属设施，乙方需要承担赔偿责任。

第十三条：所有权变动

如果甲方在租赁期内转让房屋，需要提前通知乙方，并给予乙方优先购买的权利。如果房屋的所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间仍然有效。

第十四条：合同的解除

经过双方协商一致，可以解除本合同。另外，在房屋被列入拆迁范围或发生不可抗力导致房屋损坏或毁失时，本合同也会终止。如果甲方未按时交付房屋或交付的房屋严重影响乙方使用，乙方有权单方解除合同。

住房租赁合同标准版7

甲方(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方(承租方)：__________________身份证号码：________________

双方经协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

一、租房期限为从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、每月租金为____元，乙方需一次性支付____元作为押金，人民币大写_________元(￥____元)，之后每月租金需提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，包括屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，应爱护屋内设施。如因人为原因造成破损或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方还需注意防火、防盗、防漏水，以及阳台摆放和花盆的安全。若造成损失，乙方自行承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同终止。

4、乙方应遵守居住区的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方还需向甲方交付保证金________元，并在退房时清付水、电、气、光纤和物业管理等费用。同时，乙方需确保屋内设施、家具和家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方将按原数额退还保证金。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。若发生拆迁，乙方无条件搬出。已交的租金将按未满天数退还给乙方。

6、备注：_____________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签章(出租方)：

乙方签章(承租方)：

住房租赁合同标准版8

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

为了方便双方居住，甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，房屋内有主要家具**，**，**等。

二、租赁期限从____年___月___日至____年___月___日，共计__个月。

三、本房屋的月租金为人民币_______元，按___结算。每月的房租需在月初的___日之前支付给甲方。

四、乙方需在签合约时支付人民币__________元(￥______)作为房屋家具的押金，租赁期满后，乙方如不续租，应支付所有租赁期间的费用，甲方无息退还押金。

五、乙方在租赁期间需自行支付水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须支付所有欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造的费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原样。

七、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，则需提前一个月向甲方提出申请，甲方收到后10天内答复。如同意继续租赁，则需要续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。