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租房合同书合同范本1

出租方：甲方

身份证号码：_____________

承租方：乙方

身份证号码：_____________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为了明确双方之间的权利和义务关系，甲方决定将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，因此达成了以下合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，适用于普通住房。

二、租赁期限及约定：

1. 该房屋的租赁期为一年，从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。

2. 房屋租金为每月____元，按月付款，每月提前五天付款。此外，乙方还需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。房屋终止时，甲方经过验收确认无误后，将退还押金给乙方，不计利息。

3. 乙方承诺只将该房屋用作普通住房。

4. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用：

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方将负责修复或经济赔偿。

2. 房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担（除非是乙方不当使用导致的）。甲方进行维修时，需提前七天通知乙方，并且乙方应积极协助配合。

3. 在不影响房屋结构的前提下，乙方可以根据自身需要对房屋进行装修装饰。但是，乙方必须在施工前征得甲方的同意，包括装修的规模、范围、工艺和材料等方案。租赁期满后，装修的部分归甲方所有，甲方无责任维修乙方的装修装饰部分。

四、房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租的房屋。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，必须另外签订补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定：

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，并要求乙方支付合同总租金20%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需负责赔偿，直到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋从事违法活动；

(4) 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费用由甲、乙双方与其他承租方平均分摊。

（入住时的水电数字：电______，水______）

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

租房合同书合同范本2

合同编号：__________

出租人：________签订地点：__________

承租人：________签订时间：____年__月__日

第一条租赁房屋位于________，有____间，建筑面积为____，房屋质量________。

第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效）

第三条租金（大写）：_______________________

第四条租金的支付期限及方式：_______________________________________________________