5.如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，终止租赁合同。同时，按照约定租金的______%每天计算，乙方需向甲方支付违约金；

6.合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，按照约定租金的______%每天计算，乙方需向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方约定在本合同签订机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.如果房屋因不可抗拒的原因造成损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

如果因上述原因导致合同终止，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

如果本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

第十条 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

合同有效期限： 年 月 日

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甲方：中介公司

联系电话：

联系地址：

乙方：出租方

联系电话：

联系地址：

经甲方介绍，乙方以独家方式出租了一套面积为【套内面积】平方米的房产。

以下是具体约定：

1.租金和押金的金额为。

2.租赁期为个月，从年月日起至年月。

3.乙方同意使用付款方式。

4.房屋交付情况为【吉屋】【未交吉，但我承诺在前可交吉】。

5.税费缴纳方式为【各付各税】【出租方支付全部税费】【承租方支付全部税费】。

6.该房产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况为。

7.附带家具和设备见附件。

8.其他约定事项。

第二条甲方的责任：

1.甲方必须核实房产的权属情况并查看该房产。

2.甲方需为乙方提供房产出租方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与房产租赁合同相关的事实或提供虚假信息。

4.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他约定事项。

第三条乙方的责任：

1.乙方保证拥有该房产的出租权。