8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年增加，提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议：_______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

合租房屋租赁合同范本3

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

甲乙双方经过充分的协商后，同意以下房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将位于_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方商定的上述房产的月租金为人民币（大写）_____元。

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，乙方需在每月（季）的_____日内将租金支付给甲方。

付款方式：_________________________

三、乙方在使用上述房产时，也同时使用该建筑物范围内的土地使用权。

四、甲方保证上述房产的权益清楚。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决，并承担民事责任。因此，乙方承租上述房屋的权利仅限于_____。

五、房产租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

1.上述房产符合出租房屋使用要求；

2.如需出售或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

六、房产租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

1.如需对房屋进行改装修或增加设备时，必须得到甲方的书面同意，并且费用由乙方自行承担；

2.如需将房屋转租给第三方使用或与第三方互换房屋使用时，必须先得到甲方的同意；

3.如果因为乙方的不当使用或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方需要负责赔偿或修复；

4.乙方需协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

5.租赁期满后，乙方需将房产交还给甲方。如果需要继续承租上述房产，乙方需提前_____个月与甲方协商，并签订新的协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁相关规定时，另一方有权提前解除本协议，并由责任方承担相应损失。如果乙方逾期未支付租金，甲方可以按照每逾期一天加收乙方月租金金额的千分之_____作为违约金。

八、如果因为不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方均不承担责任。

九、本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向房地产租赁管理机关申请调解，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。