(2) 租金每半年支付一次，缴纳时间为租金期满前一个月，即每年的月日、月日。

(3) 押金：

租客在签订租赁合同前需要交纳押金，押金数额为元。租赁期满或合同终止后，租客凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件，房东会一次性无息退还押金给租客。

第五条：交房

房东需要在年月日之前将房屋交给租客使用。交房条件以交房时双方现场验房并签字确认为准。

第六条：租赁期间相关费用的缴纳

1. 物业管理费：

物业服务收费为元/m2，起收日期为年月日。由租客自行缴纳。

2. 水电费、煤气费等费用按照政府相关规定标准由租客自行缴纳。

第七条：房东和租客的变更

1. 在租赁期间，如果房东要出售房屋，需要在七天前电话或书面形式通知租客。在同等条件下，租客有优先购买权。

2. 如果房东将房产所有权转移到第三方，房东需要在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知租客。房产所有权转移给第三方后，第三方成为本合同的房东，享有原房东的权利，承担原房东的义务。

3. 在租赁期间，租客未经房东许可，禁止转租。如果租客确实需要转租，需要提前一周以书面形式通知房东。房东在接到书面通知后的一周内以书面形式回复。如果房东同意转租，使用权转移到第三方，第三方成为本合同的租客，享有原租客的权利，并与原租客承担共同义务和责任。

第九条：房东的权利和义务

1. 房东不干涉租客的经营自主权。

2. 在租赁期间，房东负责房屋结构维修。

3. 房东需要按时将房屋交给租客使用。

第十条：租客的权利和义务

1. 租客有自主经营权。

2. 在签订租赁协议的同时，租客必须遵守物业公司管理的相关规定。

3. 在租赁期间，租客需要做好防范措施，保护租赁房屋内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。

4. 在租赁期间，租客不得从事违法违规行为，否则一切责任由租客承担，房东不承担责任。

5. 租客不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如确实需要改变，需要经过物业公司和房东的同意。如果因为租客故意或重大过失导致房屋及其设备损坏，租客需要负责修复。如果无法恢复原状，房东有权扣除押金。如果押金不足以弥补房东的损失，房东有权要求租客进行赔偿。

这篇文章已经经过修改。

租房合同书合租怎么写10

甲方：出租方（以下简称甲方）

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方：承租方（以下简称乙方）

身份证号：

联系方式：

住址：

甲方将位于________市________路_______小区___楼_______的住宅出租给乙方，并达成以下协议。

一、租赁期限

从___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金、押金及付款方式

该房屋的月租金为（人民币）_______元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方，在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁时，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1. 该房屋的用途为住宅，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，也不得从事违法犯罪活动。