甲方在本合同生效之日起____天内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方会在出租该房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果出租后还有未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿给乙方因此造成的经济损失。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方会每隔____〔月〕〔年〕对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方需要积极配合，不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常的维修费用由____方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需要得到甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原样恢复房屋或向甲方支付恢复费用。

第十条 关于房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需要承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.________________；

6.________________。

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，乙方需要支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月书面通知甲方，并在合同期满前____个月内收到甲方的正式书面答复，如果同意继续租赁，则需要签订续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋，乙方需要赔偿因此给甲方造成的损失：

1.擅自将承租的房屋转租；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。

如果因为国家建设、不可抗力因素或者本合同第十条规定的情况，甲方必须提前_____个月书面通知乙方终止合同。乙方因此造成的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____天内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的约定，如果任何一方违反了本合同的规定，需要按年度租金的_____%向对方支付作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

如果因为不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。

第十七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文本和印刷文本具有同等效力。