6. 甲方负责房屋及设施的维修（除乙方使用不当导致的损坏）。甲方需提前七天通知乙方进行维修，乙方应积极协助。

7. 乙方可在不影响房屋结构的前提下装修房屋，但需事先获得甲方同意。租赁期满后，装修归甲方所有，甲方不负责修缮乙方的装修部分。

8. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。如需转租，需与甲方单独订立补充协议。

9. 若乙方违约，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需支付合同总租金20%的违约金，并负责赔偿甲方的全部损失。

10. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

11. 其他说明：水电费由甲、乙双方与其他承租方平均分配。

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

住房屋租赁合同范本2

甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意将位于__________________________________的房屋租给乙方，并保证该房屋合法可出租。

二、房屋用途:乙方只能将所租房屋用于_______，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。

四、租金:每月 元人民币，物业管理费 元人民币。

五、付款方式:

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后的租金按规定的付款期限支付。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□

六、甲方义务:

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施能正常使用。

2、室内外的正常维修由甲方负责。

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

七、乙方义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租给他人。

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏或短缺应照值或酌情赔偿。

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

八、违约处理:

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足以弥补甲方损失，乙方应予以赔偿。

2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款及保证金。

九、补充条款:(明细清单)

水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把。

十、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方签名:

电话: 电话:

签约时间: 年 月 日