承租人：乙方

三、租赁范围及用途：

租赁范围及用途：

3.1 甲方同意将其位于____________________的房屋租给乙方居住使用，房屋必须处于良好和可租赁的状态。

3.2 乙方应将出租房屋用作住宅。

四、租赁期：

租赁期：

4.1 租赁期为____年，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。

4.2 租赁期满后，如果乙方不继续续签合同，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须在合同到期前三个月书面申请续租，并由双方另行商议续租事宜。

五、租金：

租金：

5.1 双方同意每月租金为人民币_______元，租金包括除水、电、燃气、电话费之外的所有管理费用。

5.2 乙方应在每个月的第十天之前支付一个月的租金给甲方。

5.3 所有保证金、租金等费用都必须以人民币通过银行转账到甲方提供的以下账户：

账号：____________________户名：______________开户行：____________________

六、保证金：

保证金：

6.1 为确保出租房屋及其设施的安全和良好使用，并确保租期内相关费用的及时结算，乙方同意在签订合同后10天内支付给甲方相当于两个月租金的租赁押金，即人民币__________________元。乙方迁入后10天内再支付一个月租金，即人民币______________元。

6.2 除非合同另有规定，租期满或合同提前终止时，乙方必须将所有费用结清并搬离出租房屋，甲方将无息全额退还保证金给乙方，如果保证金是以人民币支付的，将以人民币形式退还。

七、其他费用：

其他费用：

乙方负责支付租期内实际使用的水费、电费、燃气费和电话费，按照使用量和管理公司的发票要求及时支付。

八、甲方的责任：

甲方的责任：

8.1 甲方必须按时将出租房屋和家具设施交付给乙方，并保证其处于良好状态。

8.2 租期内，除非合同另有规定，甲方不得收回出租房屋，保证乙方能够安静地使用该物业。

8.3 在乙方遵守合同条款并按时支付租金的前提下，乙方有权享受出租房屋的安静使用权，不受甲方或其他人的干扰。

8.4 租期内，甲方保证出租房屋的结构以及排水、电路等设施处于良好状态。

九、乙方的责任：

乙方的责任：

9.1 乙方必须按时支付租金、保证金和其他费用。

9.2 乙方必须爱护使用出租房屋，如果因乙方的过失导致房屋设施受损（正常磨损除外），乙方必须承担赔偿责任。

9.3 乙方必须合法使用出租房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放任何违法物品，乙方将对因违法物品造成的损失承担全部责任。

9.4 未经甲方事先书面同意，乙方不得将出租房屋转租或租给其他第三方。

十、违约处理：

违约处理：

10.1 如果任何一方未履行合同条款，构成违约，应承担相应的违约责任。双方同意违约方应赔偿守约方的直接损失，金额为人民币____________元。

10.2 如果乙方违约，甲方有权终止合同，收回出租房屋，并没收保证金。乙方违约的情况包括未经甲方同意转租房屋、擅自改变房屋结构或用途，以及无故拖欠租金超过三天（除非合同存在争议）。

十一、适用法律：

适用法律：