五、押金与其他费用

租赁期满后，乙方迁出房屋并清点、交还房屋及设施，并支付所应付费用后，经甲方确认后，押金将无息退还给乙方。

在租赁期内，乙方需承担实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、清洁费、治安费、有线电视费等费用，并按时将单据复印件交给甲方。

六、甲方的义务

甲方必须按时交付房屋及附属设施给乙方使用。

如果房屋及附属设施因非乙方的过失或错误使用而损坏，甲方有责任修缮并承担相关费用。

甲方必须确保所出租房屋的权属清楚，没有共同人意见，并且没有实用纠纷。

七、乙方的义务

乙方在租赁期内承诺在该房屋内的所有活动都符合中国法律和该地点的管理规定，不违法。

乙方必须按照合同规定，按时支付租金及其他费用。

未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构和装修，并且必须爱护使用租赁的房屋。如果因乙方的过失或过错导致房屋及设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、违约处理

甲乙双方如有特殊情况需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并等对方同意后方可办理退房手续。如果无故违约，则违约方需向对方支付违约金x元整。如果甲方违约，除退还押金外，还需支付给乙方上述违约金。相反，如果乙方违约，则甲方有权不退还押金。

甲方： 乙方：

签约日期：年月日

合租租房合同样板简单7

甲方和乙方签订了一份商业租赁合同，以下是合同的主要内容：

1. 出租房屋的用途：乙方将租赁的房屋用于商业目的。

2. 出租房屋的位置和情况：房屋位于205省道牛角垭隧道口，原收费站员工宿舍楼。房屋是清水房，未装修，有水电，但没有天然气。院坝、厕所等由乙方使用和管理。

3. 租赁期限：租赁期限为六年，从起始日期到结束日期。在租赁期满前30天，如果乙方希望继续租赁，双方将另行签订租赁合同。如果甲方在租赁期间出售房屋，必须提前两个月通知乙方，并给乙方决定是否行使优先购买权的机会。

4. 租金和支付方式：租金是固定的，不得在合同期间内要求提高。按照每年40000元人民币的价格计算，按年支付。装修期间不计算租金。第一年的租金必须在合同生效后的30天内一次性支付，以后每年的租金必须在当年的月日前一次性支付。

5. 房屋的交付和装修：甲方在合同签订之日将房屋移交给乙方。乙方有权自行决定装修，不需要通知甲方，甲方也不能干涉乙方的装修。租期结束后，乙方有权撤除装修内容，无需将房屋恢复到初始原状。

6. 转租和出售房屋：在租赁期间，乙方有权将房屋转租给其他人，并可以向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，次承租人享有和承担本合同产生的权利和义务。如果房屋所有权发生变动，不影响本租赁合同的有效性。

7. 优先承租权：租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

8. 房屋维修：租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。如果房屋需要维修是因为非乙方原因造成的，甲方负责维修，并减免此期间的租金。

9. 违约责任：在租赁期间，如果甲方提前解除合同或有其他妨碍乙方经营的行为，视为违约。甲方需要向乙方支付本合同租金总额25%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10. 免责条件：如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互不承担责任。实际租金将根据实际情况进行结算。

11. 合同的变更和终止：在合同履行期间，双方可以协商一致对合同条款进行变更。甲方不得提前终止合同。如果乙方需要提前终止合同，必须在当年度期满前一个月内通知甲方，并在当年度期满之日停止经营。

12. 争议解决的方式：合同履行过程中如发生争议，双方将协商解决。如果协商不成，可以向平武县人民法院提起诉讼。

13. 其他约定：本合同一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。合同在双方签字或盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日