2. 房屋租金为每月_____元，按月支付，在每月的前五天提前支付。此外，还需支付押金_____元，总计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

在房屋租赁结束并且房东验收无误后，押金将无息退还给租客。

3. 租客承诺仅将租赁的房屋用作普通住房。

4. 租赁期满后，房东有权收回房屋，租客必须按时交还。如果租客希望续租，必须在租期结束前一个月内通知房东，并在得到房东同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮和使用：

1. 在租赁期内，房东应保证出租房屋的使用安全。租客应合理使用租赁的房屋和设施。如果租客因不当使用导致房屋和设施损坏，租客需负责修复或进行经济赔偿。

2. 除非本合同或补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由房东承担（除非是租客不当使用导致的）。房东在维修前需提前七天通知租客，租客应积极配合协助。

3. 在不影响房屋结构的前提下，租客可以根据自己的需要装修房屋。但是，在开始施工前，必须征得房东事先同意，并且要提供装修方案，包括设计规模、范围、工艺和材料等。租赁期满后，装修归房东所有。房东不负责乙方装修的维修和修缮。

四、房屋的转让和转租：

1. 在租赁期间，未经房东书面同意，租客不得擅自转租或借出承租房屋。

2. 如果房东同意租客转租房屋，必须单独订立补充协议，租客应根据与房东的书面协议转租房屋。

五、租客违约的处理规定：

在租赁期内，如果租客出现以下行为之一，房东有权终止合同并收回房屋。租客需向房东支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补房东的损失，租客还需赔偿直到弥补全部损失为止。

1. 未经房东书面同意，擅自将房屋转租或借给他人使用；

2. 未经房东同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并且在房东通知后规定的期限内仍未进行纠正和修复；

3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，房东和租客各持一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费由房东和其他租客平均分摊。

（入住时的水电数字：电________，水________，）

房东签字：__________________ 租客签字：__________________

联系方式：__________________ 联系方式：__________________

日期：__________________

普通租房合同书5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，经过协商，达成以下协议：

一、租赁房屋描述

1. 甲方将位于****的房屋出租给乙方用于居住（经营）。该房屋的建筑面积为X平方米，具体位置和范围详见房屋所有权证书上的附图。

2. 甲方必须确保对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及其所在的土地使用权没有被抵押或担保。

二、租赁房屋用途

1. 乙方租赁该房屋用于商业及辅助用途。

2. 乙方承诺在租赁期限内，未经甲方事先书面同意，并按照规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为X年，从XX年月日开始，到XX年月日结束。

四、租金及支付方式（单位：人民币）

1. 第一年租金为X元，第二年租金为X元，第三年租金为X元，第四年租金为X元，第五年租金为X元。

上述租金每半年支付一次，具体如下：

本合同签订时，支付第一年上半年的租金X元，年月日前支付第一年下半年的租金X元。

年月日支付第二年上半年的租金X元，年月日前支付第二年下半年的租金X元。