甲方需在合同生效之日起_____日内交付该房屋给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方会在交付房屋之前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后还存在未处理的事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方每_____(月/年)对房屋及其附属设施进行一次检查和修缮，乙方需积极协助并不能阻挠工作进行。

正常的房屋大修费用由(甲/乙)承担，日常维修费用由(甲/乙)承担。

如果因乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。

租赁期间，乙方需遵守当地有关部门的消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，乙方需事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.___________________________；

6.___________________________。

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

如果乙方希望继续租赁，甲方将优先同意续签租赁合同。

第十二条 乙方责任终止合同的约定。

如果乙方有以下情况之一，甲方可终止合同并收回房屋。乙方需赔偿甲方因此造成的损失：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

2.拖欠租金累计达到_____个月；

3.利用承租房屋进行违法活动；

4.故意损坏承租房屋。

第十三条 提前终止合同。

在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前三个月书面通知乙方终止合同。乙方因此造成的经济损失不予补偿。

第十四条 登记备案的约定。

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方需持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条 违约责任。

在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未支付租金的，甲方有权按月租金的_____%向乙方收取滞纳金。

第十六条 不可抗力。

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他约定。

涉及本合同未尽事项的，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 附件。

本合同的附件是不可分割的一部分。空格部分填写的文本与印刷文本具有同等效力。