六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用(包括房租、房内物品损坏、短缺等)进行扣除清算后一次性不计利息退还给乙方。

七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施能够正常使用；2、室内外的正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租给他人；3、本合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查并移交，如有损坏或短缺应照价值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复原状或进行经济赔偿。对于水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生，否则扣除卫生清理费______元)。

九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足以弥补甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退还剩余租金及保证金，否则扣除剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权采取处理措施，后果由乙方自负。

十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商补充规定的条款，与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方签名:

电话号码:电话号码:

签约时间: 年 月 日

合租房屋租赁合同电子版6

甲方（出租方）和乙方（承租方）经过充分协商，就下面的房产租赁事项达成了一致意见，并签订了本租房合同，双方都将遵守这个合同。

1. 甲方将位于____区____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。具体房产的详细情况在附件一中有详细说明。乙方已对甲方要出租的房产进行了充分了解，并愿意承租这个房产。

2. 甲乙双方商定的月租金是人民币（大写）_____元。

3. 租赁期从_____年_____月_____日开始，到_____年_____月_____日结束。租金按月（或季）结算，乙方需要在每个月（或季）的_____日之前付给甲方。付款方式：

4. 当乙方使用上述房产时，同时也可以使用该建筑物范围内的土地。

5. 甲方保证房产的权益清晰。如果出现与甲方有关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决，并承担民事责任。因此，乙方保证承租上述房屋只能用于_____。

6. 在房产租赁期间，甲方保证并承担以下责任：

- 上述房产符合出租房屋的使用要求；

- 如果需要出售或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

7. 在房产租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

- 如果需要对房屋进行装修或改建，乙方需要获得甲方的书面许可。费用由乙方自己承担；

- 如果需要将房屋转租给第三方或与第三方交换房屋使用，必须得到甲方的同意；

- 如果因为乙方的不当使用或其他原因导致房屋或设备损坏，乙方需要负责赔偿或修复；

- 乙方需要协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

- 在租赁期满时，乙方需要将房产交还给甲方。如果需要继续承租上述房产，乙方需要提前_____个月与甲方协商，并签订新的协议。

8. 违约责任：如果任何一方未履行本合同规定的条款，或者违反国家和地方关于房地产租赁的规定，另一方有权提前解除本合同。由此造成的损失由责任方承担。如果乙方逾期付款，甲方将按月租金金额的千分之_____向乙方收取违约金。

9. 如果因为不可抗力的原因导致房屋及设备损坏，双方都不承担责任。

10. 如果在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房地产租赁管理机关申请调解，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 在租赁期间，上述房产需要缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

12. 其他约定事项：

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13. 本租房合同除了上述条款外，双方还可以另行约定。这些补充约定经双方签署后与本合同具有同等效力。

14. 本租房合同经双方签署并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。