甲方(盖章)___________ 乙方(签字)___________

负责人(签字)_________

_________年____月____日

_________年____月____日

普通租房合同模板5

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋概况

甲方将自有的位于[城市][街道][巷][号](小区)[栋][单元][楼][号]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[建筑面积]平方米、使用面积为[使用面积]平方米，类型为[房屋类型]。装修及设备情况为[装修及设备详情]。

第二条 租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月。甲方将在[起始日期]将房屋交付给乙方使用，收回日期为[结束日期]。

若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金[月数]个月或空置[月数]个月。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定月租金为[租金金额]元，以[支付方式]支付。乙方应在[交纳日期]前将[租金金额]元交付给甲方。先付后用。之后每个月按时支付，并在付款期末前[天数]天支付。

第四条 房屋修缮

甲方应定期检查出租房屋及设备，并及时进行修缮，确保房屋完好无损，保障乙方安全使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1. 若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，未约定情况下，本合同仍对新房产所有者有效。

2. 若乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的责任

乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管费用。乙方应自行负责解决民事纠纷。水、电、气的底数分别为：水[水底数]吨，电[电底数]度，气[气底数]方。

第七条 押金

甲方收取乙方押金[押金金额]元。乙方退房时，结清水、电、气费，并归还钥匙后，甲方将退还乙方押金[押金金额]元。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按合同第一、二条的约定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需赔偿乙方[赔偿金额]元。

2. 若租赁双方未履行第四条的约定，违约方需赔偿对方[赔偿金额]元。

3. 若乙方逾期未支付租金，除补交欠租外，需按租金的[违约金比例]%以天数计算向甲方支付违约金。

4. 若乙方擅自将承租房屋转租给他人，甲方有权责令停止转让并终止合同。同时，乙方需按约定租金的[违约金比例]%以天数计算向甲方支付违约金。

5. 合同期满后，若乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按约定租金的[违约金比例]%以天数计算向甲方支付违约金，甲方仍有终止合同的权利。

第九条 免责条款

1. 若房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 若因市政建设需拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方互不承担责任。

若因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决方式

若在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。