违约责任：

1.如果甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需要赔偿______元；

2.如果甲方或乙方未履行第四条约定的有关条款，需要赔偿对方______元；

3.如果乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还需按照每天租金的______%向甲方支付违约金；

4.如果甲方收取了除约定租金以外的费用，乙方有权拒付；

5.如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并要求乙方按照约定租金的______%每天向甲方支付违约金；

6.合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的______%每天向甲方支付违约金，甲方有权终止合同。

如果因不可抗力原因导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋而造成甲乙双方损失，也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同共有4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日