十、争议解决办法:
在合同履行过程中,发生争议,双方应协商解决,如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。四份合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日 年月日
正规租房合同简单版5
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
为了明确甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经过协商一致,达成了以下合同:
一、房屋地址:____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。房屋终止时,甲方验收无误后,将退还乙方押金,不计利息。
3、乙方承诺仅将该房屋用作普通住房。
4、租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按时交还。若乙方要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、除非本合同或补充条款另有约定,房屋及其设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当除外)。甲方在进行维修前应提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方可以在不影响房屋结构的前提下对房屋进行装修装饰,但需事先征得甲方的同意。租赁期满后,房屋附属装修归甲方所有。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借房屋。
2、如果甲方同意乙方转租房屋,双方应单独订立补充协议,乙方应根据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,并经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动;
(4) 拖欠房租累计一个月以上。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,并在签字后即行生效。
七、其他说明:水电费用由甲、乙双方与其他承租方平均分配。
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
正规租房合同简单版6
甲方:身份证号:电话:乙方:身份证号:电话:
甲方有一套位于东湖大郡一期西区81栋503的四居室住房,愿意将其中的一部分出租给乙方。经过双方协商,达成如下协议:
1、乙方需支付整数金额的房屋押金。水、电、煤气、宽带等费用按实际使用情况,由乙方承担四分之一。
2、每个月的房租为整数金额,每三个月支付一次。乙方应在到期日前的5天内支付下一季度的租金。租期从起始日期至终止日期。首个季度的租期从起始日期至终止日期,乙方需要支付甲方三个月的房租、押金和宽带费用。乙方应在本期房租到期前支付下一期的房租,每逾期一天需按月租金的一定比例向甲方支付滞纳金。若有违约行为,需支付对方一个月房租的违约金。
3、甲方收到乙方的房租后,需将房屋钥匙交给乙方,租用期同时开始。在租用期间,房屋仅限乙方一人居住。合同期内,乙方不得再次转租房屋,也不得以任何理由留宿异性。