承租方：[填写承租方姓名或单位]

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本租房合同。

1. 房屋信息

房屋坐落：

房屋间数：

房屋面积：

房屋质量：

2. 租赁期限

租赁期限为____年____月。出租方将于____年____月____日起将房屋交付给承租方使用，至____年____月____日收回。如果承租人在租赁期满后确实无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。

3. 租金及交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行。如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。

4. 房屋修缮

房屋修缮是出租方的责任。出租方应每隔一定时间认真检查和修缮房屋及其设备，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

5. 出租方和承租方的变更

如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。如果出租方出售房屋，须在三个月前通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。如果承租方需要与第三人互换住房，应事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。

6. 违约责任

如果出租方未按照合同规定向承租方交付合乎要求的房屋，应赔偿____元。如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，应支付违约金____元。如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金____元；如果因此造成承租方人员伤害或财物损坏，出租方还应赔偿损失。如果承租方逾期交付租金，除应及时补交外，还应支付违约金____元。如果承租方违反合同，擅自将房屋转给他人使用，应支付违约金____元；如果因此造成房屋毁坏，还应负责赔偿。

7. 免责条件

如果因不可抗力的原因导致房屋毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

8. 争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

9. 其他约定事项

10. 附则

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式贰份，出租方和承租方各执一份；合同副本____份，送____单位备案。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

地址： 地址：

法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

开户银行： 开户银行：

经办人帐号： 帐号：

电话： 电话：

电挂： 电挂：

邮政编码： 邮政编码：

鉴（公）证意见

鉴（公）证机关（章）

签约地点：

有效期限至年月日

签约时间： 年月日

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