日期：_______年_______月_______日

简单租房合同范文模板7

甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：

甲方有一套位于东湖大郡一期西区81栋503的四居室住房，愿意将其中的一部分出租给乙方。经过双方协商，达成如下协议：

1、乙方需支付整数金额的房屋押金。水、电、煤气、宽带等费用按实际使用情况，由乙方承担四分之一。

2、每个月的房租为整数金额，每三个月支付一次。乙方应在到期日前的5天内支付下一季度的租金。租期从起始日期至终止日期。首个季度的租期从起始日期至终止日期，乙方需要支付甲方三个月的房租、押金和宽带费用。乙方应在本期房租到期前支付下一期的房租，每逾期一天需按月租金的一定比例向甲方支付滞纳金。若有违约行为，需支付对方一个月房租的违约金。

3、甲方收到乙方的房租后，需将房屋钥匙交给乙方，租用期同时开始。在租用期间，房屋仅限乙方一人居住。合同期内，乙方不得再次转租房屋，也不得以任何理由留宿异性。

4、在租房期间，乙方应遵守法律法规，不得利用甲方出租的房屋从事违法活动。否则，除了承担法律后果外，甲方有权终止合同。乙方应注意用水用电防盗等安全事项，保证防火安全，门前三包，综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。若发生意外，乙方需承担相应责任。

5、在租赁期内，甲、乙双方若有一方有特殊情况需要解除合同，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同。租期结束后，如果乙方需要继续使用房屋，应提前一个月提出申请，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先考虑。

6、乙方在租赁期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康。乙方不得擅自改变室内结构，并需爱惜使用室内设施，如有损坏需按照物价照价赔偿。乙方应保持承租区域及公共区域的环境卫生，营造良好和谐的生活环境。

7、在合同期未满的情况下，如果遇到不可抗力的情况，甲方将返还剩余的租金给乙方，双方解除合同。

8、水表按吨计算，电表按度计算，燃气费用另行计算。

9、本协议自签订之日起生效，租期结束后，双方终止合同关系。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单租房合同范文模板8

出租方(以下称为甲方)：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方(以下称为乙方)：____________有限公司

代理人：

地址：

联系电话：

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

在实际操作中，有些出租人并没有房屋的所有权或处分权，这导致租客在入住后可能会被真正的房主赶走，而所谓的出租人往往已经消失无踪。因此：

1、如果出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、如果出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

3、如果出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在[填写详细地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。租用期为[填写租用期限]年，从[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

为了避免承租人频繁搬家以及出租人在短时间内寻找新房客的困扰，双方都需要有一个稳定的租赁期限。在这个期限内，除非有特殊情况，出租人不能收回房屋，承租人也不能放弃这个房屋而租赁其他房屋。当期限到期时，承租人将房屋退还给出租人。如果承租人希望继续租赁这个房屋，需要提前通知出租人。经过协商，出租人同意后，承租人可以继续租赁这个房屋。

需要注意的是，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过这个期限的部分是无效的。

二、租用期间，房屋租金为[填写金额]人民币(含建筑税)，每年租金为[填写金额]元(大写：[填写大写金额]元整)。

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需要明确约定，否则很容易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议使用银行转账方式来支付租金及押金，可以在合同中指明具体的银行账号。如果采用现金支付方式，应特别注意保管好有效的收款凭证。

三、租用期间，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。