四、租用期间，乙方使用的水、暖气、电、热水、通讯、室外环境卫生、房屋维修和绿化维护等费用由甲方统一管理，费用由乙方承担。

五、甲方会根据相关规定，持有收据、发票和其他相关文件，在规定的期限内向乙方结算第三和第四条所发生的费用。

六、乙方在验收合格并支付房屋租金后，可以开始使用所租用的房屋。

七、房屋维修

1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的安全使用。除非在本合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责，但乙方的不当使用除外。

2、甲方提出维修需提前[填写天数]天通知乙方，乙方应积极协助配合。

八、乙方所需办理的临时户口及其他生活手续，由甲方帮助联系相关单位解决。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方应考虑到可能发生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的处罚措施，通过明确违约时需要承担的责任来督促各方履行责任，一旦发生违约情况，也有据可依。

例如，如果承租人未按时支付房租，出租人可以提前终止合同，要求承租人搬离；如果出租人未按约定提供家具等设施，承租人可以与其协商降低房租等。

九、违约责任

1、合同生效后，如果乙方违约，乙方已支付的房屋租金不予退还，并需要一次性支付违约罚金[填写金额]万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2、合同生效后，如果甲方违约，甲方需要退还乙方剩余的租金(即本合同租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金[填写金额]万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年但不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期间，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方。如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期间，如果发生不可抗力的灾害导致房屋损坏，乙方可以按照房屋建设程序重新建造房屋。

十三、甲方已声明所租房屋符合国家有关政策和法律的建造和经营要求，甲乙双方在符合国家现行相关政策和法律的基础上签订了本合同。如果在租赁期间遇到与国家新的政策、法律、规定相冲突的情况，导致不得不解除合同，甲方每年需扣除房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数的房租。

十四、如果对于本合同的执行产生争议，双方将通过协商解决。如果协商不成，双方同意选择以下方式解决争议(只能选择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份，正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

十六、本合同经双方签字盖章，并经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

简单租房合同范文模板9

出租人：(以下简称甲方) [填写出租人姓名] 签订地点：[填写签订地点]

承租人：(以下简称乙方)[填写承租人姓名] 签订时间：[填写签订时间]

第一条、租赁房屋的位置、面积、质量。

第二条、租赁期限从[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

(提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效)

第三条、租金：每年租金[填写数字]元（大写）。

第四条、租金的支付期限与方式。

第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第六条、租赁房屋的用途。

第七条、租赁房屋的维修。

出租人维修的范围、时间及费用负担。

承租人维修的范围、时间及费用负担。