五、乙方履约事项：

1. 乙方需及时支付使用水、电、煤气等费用。

2. 乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度。如果乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方有权提前解约。除不返还预付的房租和押金外，甲方还可向乙方索赔并采取其他法律措施。

六、甲方和乙方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方需支付对方违约金XX元。

七、租赁期满后，甲方对协议书第四条和第五条进行房屋验收。如果没有损坏且乙方没有其他违约行为，甲方应退还押金。否则，甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式两份，双方签字即生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签约日期：

简化版：出租房屋协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）经过友好协商，达成以下协议：

1. 甲方将位于XX地的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3. 租金优惠至每季度XXX元整（大写数字/元整），乙方需在起租日前十天支付给甲方。租金先付后用，每季度支付一次。甲方收到乙方的租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

4. 甲方提供的设备包括一套全装修房，包括家里的电器、桌椅等。

5. 乙方需及时支付使用水、电、煤气等费用。乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度。如果乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方有权提前解约，除不返还预付的房租和押金外，甲方还可向乙方索赔并采取其他法律措施。

6. 甲方和乙方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方需支付对方违约金XX元。

7. 租赁期满后，甲方对房屋进行验收。如果没有损坏且乙方没有其他违约行为，甲方应退还押金。否则，甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

8. 本协议一式两份，双方签字即生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签约日期：