第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的权利。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

年月日 年月日

租房合同书年付篇3

甲方：_____________（出租方）

乙方：_____________（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方出租位于_______市______街______巷_______号的房屋，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，类型______，结构等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

第二条：租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付给乙方使用，至______年_______月_______日收回。

乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。

租赁合同期满后，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条：甲乙双方约定月租金为______元，乙方需在每月______日前支付给甲方。甲方收取租金时必须出具税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式由双方协商决定。

第四条：甲方负责修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

乙方可以在不影响房屋结构的情况下对承租房屋进行装饰，但需事先得到甲方同意。装饰费用由________方承担_____元，所有权属________方。

第五条：1. 如甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效；