- 工程签订后不得转包;
- 乙方在施工、运输及装卸过程中若发生人身伤亡、财产损失等安全问题,乙方负责;
- 合同履行完毕后自动终止;
- 本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
(盖章)(盖章)
签订日期:年月日签约日期:年月日
租房合同书年付篇5
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋概况
甲方将自有的位于[城市][街道][巷][号](小区)[栋][单元][楼][号]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[建筑面积]平方米、使用面积为[使用面积]平方米,类型为[房屋类型]。装修及设备情况为[装修及设备详情]。
第二条 租赁期限
租赁期为[租赁期限]个月。甲方将在[起始日期]将房屋交付给乙方使用,收回日期为[结束日期]。
若乙方出现以下情形之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1. 未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换;
2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金[月数]个月或空置[月数]个月。
合同期满后,若甲方继续出租房屋,乙方享有优先承租权。若乙方无法找到房屋,可与甲方协商延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和方式
甲乙双方约定月租金为[租金金额]元,以[支付方式]支付。乙方应在[交纳日期]前将[租金金额]元交付给甲方。先付后用。之后每个月按时支付,并在付款期末前[天数]天支付。
第四条 房屋修缮
甲方应定期检查出租房屋及设备,并及时进行修缮,确保房屋完好无损,保障乙方安全使用。乙方应积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1. 若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方,未约定情况下,本合同仍对新房产所有者有效。
2. 若乙方需要与第三人互换房屋使用,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条 乙方的责任
乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管费用。乙方应自行负责解决民事纠纷。水、电、气的底数分别为:水[水底数]吨,电[电底数]度,气[气底数]方。
第七条 押金
甲方收取乙方押金[押金金额]元。乙方退房时,结清水、电、气费,并归还钥匙后,甲方将退还乙方押金[押金金额]元。
第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同第一、二条的约定向乙方提供符合要求的房屋,甲方需赔偿乙方[赔偿金额]元。
2. 若租赁双方未履行第四条的约定,违约方需赔偿对方[赔偿金额]元。
3. 若乙方逾期未支付租金,除补交欠租外,需按租金的[违约金比例]%以天数计算向甲方支付违约金。
4. 若乙方擅自将承租房屋转租给他人,甲方有权责令停止转让并终止合同。同时,乙方需按约定租金的[违约金比例]%以天数计算向甲方支付违约金。
5. 合同期满后,若乙方未经甲方同意继续使用房屋,需按约定租金的[违约金比例]%以天数计算向甲方支付违约金,甲方仍有终止合同的权利。
第九条 免责条款
1. 若房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失,甲乙双方互不承担责任。
2. 若因市政建设需拆除或改造已租赁的房屋,甲乙双方互不承担责任。