房屋的维修和设备保养由甲方负责，乙方需要积极配合。如果房屋所有权转移给第三方或者乙方需要与第三人互换用房，需要事先得到甲方的同意。

乙方需要遵守当地的规章制度，并按时支付水、电、气等费用。乙方需要自行负责解决民事纠纷。合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要支付违约金。

如果因不可抗拒的原因导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方也不承担责任。

如果发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

合同中未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。合同生效后，每个人保留一份合同副本。

商业租房合同样本电子版4

长春租房合同范本示例

甲方（出租方）姓名：__________________ 身份证号码：___________________

乙方（承租方）姓名：__________________ 身份证号码：___________________

出租的房屋（店面）位于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用途，不得擅自改变。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应在_____天内向甲方缴纳人民币_________________元整的租金。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金。待租期结束或费用结清后，甲方应无息退还押金给乙方。

五、乙方必须按时交付租金。如有拖欠，甲方有权每天按欠款的2%收取滞纳金，并有权收回欠款并解除合同。

六、租赁期间，双方不得擅自解除合同。如一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后归还房屋，并支付一个月的违约金。不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等）除外。

七、乙方必须遵守____的暂住条例，不得利用房屋从事非法活动。否则乙方需承担一切法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方转租给他人居住需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应支付：□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱护室内设备。如因故意或过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十一、租期结束时，乙方应按时归还房屋。如需续租，乙方须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如果乙方在退房时未搬走家具和杂物等，甲方将视其为废弃物，有权处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，共三份，甲、乙双方各持一份，送工商一份，具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日

商业租房合同样本电子版5

根据国家和市区的相关规定，甲方和乙方在自愿、平等和互利的基础上，经过协商一致，签订了租房合同。

合同中明确了房屋的位置、面积、装修和设施情况。甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的使用用途是什么由双方约定，并在合同中写明。

合同规定了租赁期限，包括开始和结束的日期。如果乙方希望续租，需要在租赁期满前一个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

合同还明确了租金和支付方式。租金是根据房屋的建筑面积和每平方米的租金来计算的。乙方需要在每月的某个日期之前支付租金，逾期支付需要支付滞纳金。

合同中还包括了其他费用的支付方式和时间的约定，如水、电、煤气等费用的计算和分摊办法。

关于房屋的维修责任，甲方有责任保证房屋的使用安全，乙方需要爱护并合理使用房屋和设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需要立即修复或进行经济赔偿。除非双方另有约定，房屋的维修责任由甲方承担。

合同还约定了转租的条件和要求。乙方在租赁期限内，需要经过甲方的书面同意才能将房屋转租给他人。转租的合同需要符合一定的规定，并经过甲方的签署和登记备案才能生效。

合同还规定了变更和解除合同的条件。双方一方希望变更或解除合同，需要提前向对方提出，并根据情况承担相应的责任和赔偿。

乙方有违约责任的情况包括未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途、拖欠租金等。甲方有违约责任的情况包括未及时履行维修责任、擅自解除合同等。

合同最后还包括了其他条款，如合同的登记手续、补充条款等。

合同签订后，甲方需要在一定时间内向房地产交易管理部门办理登记，取得《房屋租赁证》。如果合同变更或终止，甲方也需要在一定时间内办理相应的登记手续。

合同中还规定了未尽事宜可以通过协商订立补充条款，但是补充条款需要符合国家和市区的相关规定，且补充条款和附件是合同不可分割的一部分。