甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、甲方将位于成都市锦江区某某路(街)某某小区某栋(幢)某号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自2017年5月某日至201年某月某日。
二、本房屋年租金为人民币10000元整,按三个月结算一次。首次房租(2550元整)于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租(每次各2550元,三次合计7650元)分别于某年某月某日,某年某月某日,某年某月某日由乙方支付给甲方。
三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均使用银行转账方式。
甲方约定账号:
甲方约定账号账户名:
甲方约定账号开户行:
乙方约定账号:
乙方约定账号账户名:
乙方约定账号开户行:
四、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金850元,甲方应在租期满时(某年某月某日)归还乙方押金850元。
六、房屋租赁期为:从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金。
七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
八、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
九、乙方承租期间管理好承租房屋,承租房屋出现一切责任由乙方承担,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果。
十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品(米床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜,热水器,电磁炉)乙方必须保管好,如因使用不当造成损坏或丢失按价赔偿。如在正常使用情况下热水器或电磁炉发生故障由甲方负责维修。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施及甲方原剩余物品交还甲方。
十一、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十二、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
备注:
甲方签字:电话:
乙方签字:电话:
2017年月日
租房合同书完整版4
出租方:[填写出租方姓名或单位]
承租方:[填写承租方姓名或单位]
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本租房合同。
1. 房屋信息
房屋坐落:
房屋间数:
房屋面积:
房屋质量:
2. 租赁期限
租赁期限为____年____月。出租方将于____年____月____日起将房屋交付给承租方使用,至____年____月____日收回。如果承租人在租赁期满后确实无法找到房屋,出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。
3. 租金及交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家规定执行。如果国家没有统一规定,则由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高。
4. 房屋修缮
房屋修缮是出租方的责任。出租方应每隔一定时间认真检查和修缮房屋及其设备,以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮,可以与承租方协商共同修缮,承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。