11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第某种方式解决：

(一)、提交某仲裁委员会仲裁;

(二)、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式某份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/某区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及某各一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

商业房屋租赁合同电子版3

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》等相关规定，甲方和乙方在平等自愿的情况下，经过协商一致，签订了这份租赁合同。

第一条：房屋基本情况

第二条：租赁期限

合同开始日期为年月日，结束日期为年月日，共计天。

第三条：租金

乙方每月支付租金为元，支付方式是每月在前5天内支付给甲方，逾期视为违约。

第四条：其他费用

除了租金，乙方还需按要求及时支付其他费用，并按双方约定的支付方式进行支付。

第五条：押金

乙方需在签订合同时一次性支付押金，租期结束时如没有违约责任，甲方将全额退还押金，押金金额为元。

第六条：房屋修缮责任

如果房屋因自然原因损坏或合同约定由甲方负责修缮，甲方将负责修复。如果房屋损坏是由于乙方的过错造成的，乙方需负责修复或赔偿。如果乙方不履行修复责任，甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。

第七条：续租的约定

当租赁期限结束时，合同终止。如果乙方需要继续租赁，需要在租期届满前30天提出，并经甲方同意，重新签订续租合同。

第八条：转租和出售

乙方无权将所承租的房屋转租或出售。如果出现转租或出售行为，将由乙方和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

第九条：违约责任

如果甲方未按合同约定提供符合要求的房屋，需赔偿乙方一个月的房租。如果乙方逾期未支付房租，除了补交欠租外，还需按照合同月租金的5%按日支付利息和违约金。

第十条：合同终止

在以下情况下，甲方有权终止合同并追究乙方相应的法律责任：

1.未经允许擅自转租、转让、转借或与他人调剂交换房屋；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.违反计划生育相关规定。

第十一条：变更或解除合同

合同无法履行的原因包括不可抗力、房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的情况，双方协商一致，法律或合同约定可以变更或解除合同条款。

第十二条：争议解决方式

根据合同约定执行。

第十三条：附加条款

双方可根据实际情况约定附加条款。

第十四条：合同生效