大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于租房子的租赁合同文档，欢迎各位阅读和借鉴。

租房子的租赁合同1

出租方(甲方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______

承租方(乙方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区__号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租期从__年__月__日到__年__月__日，共计__个月。(该个人租房合同和协议不足之处可以补充)

二、租金为每月__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付当月/季/年的租金。(该个人房屋租赁合同和协议采用押一付一的付款形式)

三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所需的费用。租期结束时，乙方需支付所有未付费用。(该个人租房合同和协议的租金不包括水电费等)

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需事先得到甲方同意，并承担相应的费用。租期结束时，乙方需将房屋设施恢复至原状。(该个人租房合同和协议规定乙方需赔偿损坏的物品)

五、租期满后，如乙方希望继续租赁，则需提前__个月向甲方提出申请，甲方在__天内回复。若同意续租，则签署新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。(该个人租房合同和协议规定具体续租情况可以灵活变更)

六、在租期内，任何一方提出终止合同，需提前__个月以书面形式通知对方，并经双方协商签署终止合同书。若一方擅自中止租房合同，需向对方支付违约金__元。(该个人租房合同和协议规定解除协议需提前通知)

七、如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院申请仲裁。(该个人租房合同和协议一旦签署即具备法律效力)

八、本租房合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签署之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

租房子的租赁合同2

甲方（出租方）：身份证号码：电话：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自己的商业用房出租给乙方使用的事宜，经过协商一致，达成如下合同：

一、房屋基本情况：甲方的房屋（以下简称该房屋）位于______地，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积为_______平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积为_______平方米）。该房屋的土地使用权是通过“出让”方式获得的。该房屋的平面图见本合同的附件一，该房屋的附着设施见附件二。房屋所有权证号和土地使用权证号为：__________。

二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项和租金等事项，甲方都会在出租该房屋前办理完毕。如果出租后存在上述未解决的问题，甲方将承担全部责任。如果这给乙方造成经济损失，甲方将负责进行赔偿。

三、租赁期限：

租赁期为5年，从xx年月日至年月日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自己使用，否则乙方有继续承租的优先权。如果乙方希望继续租赁，必须提前一个月以书面形式向甲方提出申请。甲方应在合同期满前一个月内书面回复乙方。如果同意继续租赁，将签订续约合同。

四、租金和付款方式

1、根据双方协商，前三年的租金保持不变，每年租金为14万元整。如果租赁市场发生变化，经双方协商可以适当调整租金（增加或减少不超过10%）。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包括乙方在使用过程中应向有关部门支付的各种费用和物业费。

2、付款方式：租金每半年支付一次，乙方提前一周交付租金。在签订本协议时，乙方需先支付2万元作为定金。乙方支付定金后，甲方将商业用房交给乙方。双方在办理交接手续后的2天内，乙方可以开始装修。甲方预留一个半月的时间供乙方装修。一个半月后，无论乙方是否完成装修，甲方开始计算租赁期限。

五、双方的权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的合法经营活动，也不承担乙方的债权债务和民事责任等。

2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，按时支付水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担。

3、甲方同意，如果乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产时出现空置情况，乙方可以部分出租房产，甲方和乙方的关系不变。

4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房的框架结构和相关设施，如果乙方在使用过程中造成商业用房和相关设施的损坏，乙方将承担所有损坏和损失费用。

5、乙方在征得甲方同意后，可以对商业用房进行简单装修，装修费用由乙方承担。合同终止时，乙方可以拆除部分可拆除的装修部分，不能拆除的部分归甲方所有，可以按折价归甲方所有。

6、租赁期间，正常的房屋维修费用由甲方承担。如果租赁期间房产或其设施发生妨碍安全和正常使用的损坏或故障，甲方应在接到乙方维修通知后的12小时内进行维修。如果甲方不进行维修，乙方可以在发出通知后的12小时内自行维修。此款维修费用由甲方承担。因乙方管理和使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用的情况，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，乙方应按照当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

六、合同的解除

1、如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。如果此举给甲方造成损失，乙方要负责赔偿：

(1) 未经允许擅自拆改承租房屋结构；

(2) 未经允许擅自转让承租的房屋或更换使用；

(3) 拖欠租金累计达____个月；