(4) 利用承租房屋进行违法活动;
(5) 故意损坏承租房屋。
2、租赁期内,乙方提前退租时,甲方将扣除一个月的房租作为违约金,双方解除签订的租赁合同。
3、如果甲方的房产是按揭贷款的,甲方因无法按时偿还贷款导致乙方无法继续租赁时,双方解除租赁合同,甲方要赔偿乙方若干个月的租金作为违约金。
4、因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任,解除租赁合同。
七、争议解决方式
1、在合同履行过程中如出现需要变更合同的情况,双方应协商解决,并以书面材料为依据。
2、本合同未尽事宜,双方应协商解决。
3、本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。本合同自双方签署盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
租房子的租赁合同3
甲方(出租方)姓名:__________________ 身份证号码:___________________
乙方(承租方)姓名:__________________ 身份证号码:___________________
出租的房屋(店面)位于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方友好协商,达成以下条款,共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用途,不得擅自改变。
二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____应在_____天内向甲方缴纳人民币_________________元整的租金。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金。待租期结束或费用结清后,甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按时交付租金。如有拖欠,甲方有权每天按欠款的2%收取滞纳金,并有权收回欠款并解除合同。
六、租赁期间,双方不得擅自解除合同。如一方有正当理由要求解除合同,必须提前一个月通知对方,并经对方同意后归还房屋,并支付一个月的违约金。不可抗力因素(如天灾、政府政策变化等)除外。
七、乙方必须遵守____的暂住条例,不得利用房屋从事非法活动。否则乙方需承担一切法律责任,甲方有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间,乙方转租给他人居住需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应支付:□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱护室内设备。如因故意或过失造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
十一、租期结束时,乙方应按时归还房屋。如需续租,乙方须提前半个月与甲方协商。在同等条件下,乙方享有优先承租权。如果乙方在退房时未搬走家具和杂物等,甲方将视其为废弃物,有权处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,共三份,甲、乙双方各持一份,送工商一份,具有同等法律效力。
附加:_____________________________________________________________________________
甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)
签约日期:______年___月___日
租房子的租赁合同4
出租方:___________ (甲方)
法定代表人:________________
承租方: ____________(乙方)
法定代表人:________________
甲、乙双方根据中国法律,在自愿、平等和互利的基础上,就___________房屋租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积