下面小编为大家整理了一些有关于租房合同书文本的模版范文，欢迎各位阅读和下载。

租房合同书文本1

出租方：甲方

身份证号码：_____________

承租方：乙方

身份证号码：_____________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为了明确双方之间的权利和义务关系，甲方决定将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，因此达成了以下合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，适用于普通住房。

二、租赁期限及约定：

1. 该房屋的租赁期为一年，从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。

2. 房屋租金为每月____元，按月付款，每月提前五天付款。此外，乙方还需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。房屋终止时，甲方经过验收确认无误后，将退还押金给乙方，不计利息。

3. 乙方承诺只将该房屋用作普通住房。

4. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用：

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方将负责修复或经济赔偿。

2. 房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担（除非是乙方不当使用导致的）。甲方进行维修时，需提前七天通知乙方，并且乙方应积极协助配合。

3. 在不影响房屋结构的前提下，乙方可以根据自身需要对房屋进行装修装饰。但是，乙方必须在施工前征得甲方的同意，包括装修的规模、范围、工艺和材料等方案。租赁期满后，装修的部分归甲方所有，甲方无责任维修乙方的装修装饰部分。

四、房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租的房屋。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，必须另外签订补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定：

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，并要求乙方支付合同总租金20%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需负责赔偿，直到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋从事违法活动；

(4) 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费用由甲、乙双方与其他承租方平均分摊。

（入住时的水电数字：电______，水______）

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

租房合同书文本2

甲方（房东）：

乙方（租客）：

根据本合同，甲方将位于深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号的房屋出租给乙方使用。

租赁期限为1年，从XX年4月23日起至XX年4月23日结束。租金为1580元，押金将在合同终止时退还。乙方需按照付2押1租的方式支付租金，并在下次交租日的前15天支付。第二次支付租金的日期为XX年5月15日。

甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方向甲方支付房租，并享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想要增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

以下情况之一发生时，甲方有权终止合同并收回房屋，不退还押金：

1. 乙方擅自转租、转让或转借房屋；

2. 乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；