6、乙方转让时需向新租户明示本协议内容，转让期限为租期内。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和新租户承担。如无效转让已经完成交接，责任由新租户全额承担。甲方在收回房屋的同时，新租户还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让只限于合同内租期。转让后的租金调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

9、续租方如需超过租期，必须与甲方签订新的租房协议。

10、转让交接、水、电、电视、设施及相关费用问题由双方自行处理。如有遗留问题，新租户自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金在前期协议租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效。签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行。本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方如违约需支付违约金给甲方，并归还房屋并按照本协议条款缴清所有应付款项。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。未经甲方盖红印章的复印件不属于正式协议，不能作为正式协议使用。如有转让，经甲方、乙方(即转让方)和新租户三方同意并签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议:_______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于2019年声明：本房屋出租期限到2019年底即2019年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

租房合同书文本4

出租方：_____(以下简称“甲方”)身份证号：____________ 地址：________________________________

承租方：_____(以下简称“乙方”)身份证号：____________ 地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和内蒙古自治区政府相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。以下是双方同意的条款：

一、 出租物业的位置和设施情况：

1、 甲方是位于________________________的合法产权人，产权证号：_______。现同意将该物业出租给乙方使用，用途为_____，房屋建筑面积为____平方米。

2、 该物业的装修和设施情况详见备注。除非另有约定，该备注将作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时归还物业的验收依据。

二、 租赁期限：

该物业的租赁期从___年___月___日开始，到___年___月___日结束，共计___个月。交付使用日期为___年___月___日。

三、 租金及支付方式：

1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)，每隔___支付一次，需提前___天支付，先付费后使用。

2、 乙方如逾期支付租金，每逾期一天需支付租金的10%作为滞纳金。甲方有权收回出租房屋，乙方须按实际居住天数支付租金，并承担违约责任。

四、 关于押金：

1、 为确保乙方合理和善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方需向甲方支付人民币______元整(￥____)作为押金。在合同期满后，乙方如不再续租，在结清所有费用(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)后，甲方应无息退还押金给乙方。

2、 如果乙方在租赁期内终止合同，甲方有权不退还押金。

五、 权利与义务：

1、 甲方应确保出租物业的行为符合国家法律法规相关规定，并保证自己有权决定租赁事宜。

2、 乙方不得在出租物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途的规定的行为。

3、 未经甲方书面同意，乙方不得将出租物业部分或全部转租给他人。如果擅自转租，甲方有权终止合同，并由乙方承担违约责任。

4、 乙方需承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等相关杂费的实际使用费用及因使用不当导致的维修费用。如果有特殊约定，则按照约定执行。

5、 租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。