本合同有效期届满后，乙方应在租赁期满之日迁离房屋并将其归还给甲方。如果乙方逾期不迁离或不归还房屋，甲方可以没收租赁保证金，并向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水、电供应等。

乙方擅自将房屋全部或部分转租给他人的，应向甲方支付违约金。违约金的金额为转租房屋面积每平方米每月人民币150元。同时，甲方有权根据第十七条的规定解除合同。

甲、乙双方应全面履行本合同的各项义务，不得无故解除合同。如果甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还租赁保证金，并支付一个月房租金额作为补偿金给乙方方可解除合同。乙方需要提前解除合同的，应向甲方说明理由，并经甲方同意并支付相当于一个月房租的补偿费用方可解除本合同。如果乙方拒不支付补偿费用，甲方可以从租赁保证金中扣除。

甲、乙双方中任何一方不履行本合同所规定的义务导致对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度以及其他与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

本合同约定的各项条款，甲、乙双方必须自觉履行。如有违约，按照合同条款约定处理。

甲、乙双方对本合同未尽事宜，可以另行协商补充协议。补充协议必须经过原合同登记机关鉴证后方具有同等效力。

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。协商解决不成的，可以向本合同登记机关申请调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同以中文为正本。本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，合同登记机关备案一份，有关部门执一份。

本合同自签订之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

法定代表人（签章）： 法定代表人或委托代理人（签章）：

年 月 日

精简版个人租房合同范本2

甲方（出租方）姓名：__________________ 身份证号码：___________________

乙方（承租方）姓名：__________________ 身份证号码：___________________

出租的房屋（店面）位于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________之用途，不得擅自改变。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应在_____天内向甲方缴纳人民币_________________元整的租金。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金。待租期结束或费用结清后，甲方应无息退还押金给乙方。

五、乙方必须按时交付租金。如有拖欠，甲方有权每天按欠款的2%收取滞纳金，并有权收回欠款并解除合同。

六、租赁期间，双方不得擅自解除合同。如一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后归还房屋，并支付一个月的违约金。不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等）除外。

七、乙方必须遵守____的暂住条例，不得利用房屋从事非法活动。否则乙方需承担一切法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方转租给他人居住需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应支付：□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱护室内设备。如因故意或过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十一、租期结束时，乙方应按时归还房屋。如需续租，乙方须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如果乙方在退房时未搬走家具和杂物等，甲方将视其为废弃物，有权处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，共三份，甲、乙双方各持一份，送工商一份，具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日

精简版个人租房合同范本3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经甲、乙双方共同协商，自愿达成租房协议如下：

一、甲方将位于（购房合同、协议书、房产证）的房屋（面积平方米）租给乙方使用。租期从（年月日）至（年月日），期限为一年。乙方需在（年月日）前一次性支付年度租金给甲方，甲方会提供收到款证明。