一、甲方将位于......镇......村的......校舍（包括房屋及校内外院坝）出租给乙方使用。乙方已对要租赁的房屋有充分了解，并同意将其作为养殖等场所。

二、租期为6年（从___年___月___日起至___年___月___日止）。甲方应按照合同规定的时间，及时将出租的房屋交给乙方使用。

三、租金为48,000.00元（每年8,000.00元），乙方在签订租房协议时需一次性付清。

四、双方责任和义务

1、在租赁期内，甲方不得提高房租。

2、在租赁期内，乙方应自行维护和修理校舍，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

3、在租赁期内，若甲方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知乙方，双方协商后解除合同。

4、乙方不得将承租房转租给任何第三方或让第三方使用。甲方将不定期检查，若发现，立即收回出租房，并处罚款相当于一个月房租，同时取消乙方今后的承租资格。

5、租期结束后的三天内，乙方必须如期交还房屋。若到期不主动交房，延迟一个月的房租将加倍罚款，延迟两个月的房租将加三倍罚款，以此类推。

6、若乙方需要继续租用，应提前一个月书面申请，甲方可根据实际情况重新续租，并在同等价位下优先考虑。

7、乙方入住后应保持周围环境整洁，并做好防火、防盗、防触电、防塌等安全工作。在租赁期内发生的所有安全事故，乙方将承担全部责任。

8、乙方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活和休息。

9、若任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，并由有责任一方承担所造成的损失。

五、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，若协商不成，将按照相关法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

出租方：......县......学校 电话：

承租方：...... 电话：

年 月 日

精简版个人租房合同范本8

在中华人民共和国法律的指导下，甲方（出租方）和乙方（承租方）为了明确彼此的权利和义务关系，经过协商一致，签订了这份合同。

根据第一条，甲方将自己拥有的位于＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间出租给乙方使用。房屋的建筑面积为＿＿＿平方米，使用面积为＿＿＿平方米，房屋类型为＿＿＿，结构等级为＿＿＿，完损等级为＿＿＿，主要装修设备为＿＿＿。

根据第二条，租赁期限为＿＿＿个月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始，到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日结束。如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2. 在承租房屋上从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金多个月或空关多个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

根据第三条，月租金为＿＿＿元，乙方需在每个月的＿＿＿日前交纳给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式根据以下第＿＿款执行：

1. 根据税法和相关文件规定的比例，由甲、乙双方各自承担；

2. 由甲、乙双方协商决定。

根据第四条，房屋的修缮是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，并及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、通水通电，并且门窗良好，以保证乙方的安全使用。修缮范围和标准按照城建部的通知执行。

乙方可以在不影响房屋结构的前提下对承租房屋进行装饰，但必须事先得到甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺和用料等需要事先商定。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方可以商定。

根据第五条，以下情况发生时，合同的变更：

1. 如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果甲方出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权；

3. 如果乙方需要与第三人互换房屋使用，必须事先得到甲方的同意，甲方应该支持乙方的合理要求。

根据第六条，以下是违约责任：

1. 如果甲方未按照合同的约定向乙方提供符合要求的房屋，需要赔偿乙方＿＿＿元；

2. 如果租赁双方中的一方未履行第四条有关条款的约定，违约方需要赔偿对方＿＿＿元；

3. 如果乙方逾期交付租金，除了要补交欠租外，还需要按照租金的＿＿＿%按天数计算支付违约金；