4. 如果甲方向乙方收取除合同约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；

5. 如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并且乙方需要按照约定租金的＿＿＿%按天数计算支付违约金；

6. 如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的＿＿＿%按天数计算支付违约金。甲方有权终止合同。

对于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方可以在合同签订机关的监督下进行协商。

根据第七条，以下情况不承担责任：

1. 如果房屋因不可抗力原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任；

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

根据第八条，争议解决的方式：

如果在履行合同过程中发生争议，双方应该协商解决；如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解；如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

根据第九条，其他约定事项：

如果合同中未涉及的事项，甲乙双方可以共同协商，并签订补充协议。补充协议需要报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同共有4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局和工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至年月日

精简版个人租房合同范本9

租房合同范本

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于都江堰市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方使用。

1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

第二章 改扩建及租金支付

2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。

2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。

2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

2.4 改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产以及院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

第三章 租赁期限

3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20xx年，自本房产改扩建完成之日起计算。

3.2 本合同3.1条约定的20xx年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20xx年，该20xx年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。

3.3 乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。