第十二条 违约责任

1、甲方不得以任何借口影响乙方正常经营，否则视为违约。

2、一方违反合同约定或相关法规导致合同变更、解除或终止，即为违约。违约方需向对方支付500万元违约金及赔偿具体损失。

3、乙方逾期缴纳租金超过10天，自第11天起需支付滞纳金(按拖欠总金额的0.2‰每天计算)，超过60天则属违约。

4、若因甲方原因导致乙方损失，甲方需赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

5、若因甲方与其他单位纠纷影响乙方正常经营，甲方需赔偿乙方实际损失。

第十三条 争议解决

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成可提交市仲裁委员会裁决。

第十四条 通知

双方之间的通知必须是书面的，通过邮寄、专人递送或传真发送。更改地址等重要文件需在7天内书面通知对方。

第十五条 保密

双方不得向他人透露合同及接触过程中了解到的对方的非公开内容。

第十六条 合同终止的约定

合同期满后，如乙方希望继续承租物业，甲方应优先将房屋继续出租给乙方，并重新订立新的租赁合同。

第十七条 其他

因特殊约定导致停水、停电、停业等造成的经济损失由甲方负责。

第十八条 附则

1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律。

2、未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

3、若本合同无法生效，双方各自承担费用和损失，互不追究责任。

4、合同自双方签字盖章后生效，期满终止。

5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

签署：

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

签约地点：

签约时间：年月日

租房租赁合同范本5

房主：(甲方)：_____

租房人(乙方)：_____

一、该房屋位于______，现已租给乙方使用，租期自___年___月___日至___年___月___日止。租金为______元，需要一次性付清。乙方如果不再继续租用此房，需要提前一个月通知甲方。

二、乙方在租房期间应保护好房屋内的设施，如有损坏需要按照价值进行赔偿。如果乙方想要改动房屋结构，需要得到甲方的同意，并且在合同到期后搬离时不能损坏改动的结构。租期内发生的水、电、煤气、火灾等事故由乙方承担责任。

三、在租期内，乙方需要支付水费和电费。目前的水费表读数为____，电费表读数为____。

四、租期满后，如果乙方想要继续租用，甲方会优先同意。如果乙方中途停止或终止合同，与甲方无关，房费不退。乙方在租期内不得转租，特殊情况需要得到甲方的同意。

五、乙方不得在该房屋从事不正当营业或违法乱纪的行为。如果发生一定的后果，甲方有权让乙方退房，但不会退还租金。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房租赁合同范本6