甲方:出租方 (以下简称甲方)
乙方:承租方 (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于(具体地址)。
二、该房屋租金经双方商定为每月(具体金额)元。该房屋总租金为(具体金额)元。
三、租金于(具体日期)交付,每延迟一天按总租金的(具体比例)计罚。若(具体天数)天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交(具体金额)元作为押金。在退还押金时,当作房租冲抵。
五、租赁期限为(具体日期)至(具体日期)。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的(具体比例);如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):________________________
乙方(签章):_______________________
代表人(签章): _____________________
代表人(签章):______________________
签订时间: ________________________
签订时间:________________________
租房租赁合同范本7
甲方(出租方)身份证号码
乙方(承租方)身份证号码
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、 房屋的位置、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:每月元,乙方每个月支付一次,先付款后入住。第一次乙方应在甲方交付房屋同时支付房租;第二次及以后支付租金时,乙方应提前一个月支付。
四、租房押金:乙方应在签约时支付押金元,到期后结算,多余的部分归还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得损坏房屋的装修、结构、设施、设备,否则应按照实际价值进行赔偿。如设施在使用过程中出现非人为损坏,应由甲方进行修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住时应记录水表度数、电表度数、煤气表度数。所有费用乙方应按时支付。
4、房屋仅供乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。租下房屋后,乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自行承担后果。在租赁期限内,甲方如确需提前收回房屋,应事先征得乙方同意,若给乙方造成损失,应进行赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期间,若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如果乙方需要开具房租发票,产生的税费由乙方支付。
7、本合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。若双方发生纠纷,先进行友好协商,如协商不成,则交由人民法院裁决。
8、本合同经双方签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任何一方发生违约情况时,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,若损失超过违约金,则需额外进行赔偿。