本合同有效期届满后，乙方应在租赁期满之日迁离房屋并将其归还给甲方。如果乙方逾期不迁离或不归还房屋，甲方可以没收租赁保证金，并向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水、电供应等。

乙方擅自将房屋全部或部分转租给他人的，应向甲方支付违约金。违约金的金额为转租房屋面积每平方米每月人民币150元。同时，甲方有权根据第十七条的规定解除合同。

甲、乙双方应全面履行本合同的各项义务，不得无故解除合同。如果甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还租赁保证金，并支付一个月房租金额作为补偿金给乙方方可解除合同。乙方需要提前解除合同的，应向甲方说明理由，并经甲方同意并支付相当于一个月房租的补偿费用方可解除本合同。如果乙方拒不支付补偿费用，甲方可以从租赁保证金中扣除。

甲、乙双方中任何一方不履行本合同所规定的义务导致对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度以及其他与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

本合同约定的各项条款，甲、乙双方必须自觉履行。如有违约，按照合同条款约定处理。

甲、乙双方对本合同未尽事宜，可以另行协商补充协议。补充协议必须经过原合同登记机关鉴证后方具有同等效力。

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。协商解决不成的，可以向本合同登记机关申请调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同以中文为正本。本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，合同登记机关备案一份，有关部门执一份。

本合同自签订之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系电话： 联系电话：

法定代表人（签章）： 法定代表人或委托代理人（签章）：

年 月 日

租房合同书文字版2

甲方（房东）：____________

乙方（租客）：____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。

二、本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。乙方每月/季度/年初的___日内需向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它与居住相关的费用。租期结束时，乙方需要清算所有欠费。

四、乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时将作为房租抵扣。

五、租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付总租金___的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费和大修费以外，乙方需承担所有与该房屋使用相关的费用。

七、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得转租或转借该房屋；不得改变房屋结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，甲方应提供房屋产权证明或其他相关证明材料，并提供必要的协助。

九、对于本合同的纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，在双方签字之日起生效。

甲方：_____________电话：_____________

身份证：___________

乙方：_____________电话：_____________

身份证：___________

___年___月___

租房合同书文字版3

甲方(出租方)：

地址：

法定代表人：

乙方(承租方)：

地址：

法定代表人：