1、甲方不得以任何借口影响乙方正常经营,否则视为违约。
2、一方违反合同约定或相关法规导致合同变更、解除或终止,即为违约。违约方需向对方支付500万元违约金及赔偿具体损失。
3、乙方逾期缴纳租金超过10天,自第11天起需支付滞纳金(按拖欠总金额的0.2‰每天计算),超过60天则属违约。
4、若因甲方原因导致乙方损失,甲方需赔偿乙方实际损失,乙方有权选择终止合同。
5、若因甲方与其他单位纠纷影响乙方正常经营,甲方需赔偿乙方实际损失。
第十三条 争议解决
双方应友好协商解决合同执行过程中的争议,协商不成可提交市仲裁委员会裁决。
第十四条 通知
双方之间的通知必须是书面的,通过邮寄、专人递送或传真发送。更改地址等重要文件需在7天内书面通知对方。
第十五条 保密
双方不得向他人透露合同及接触过程中了解到的对方的非公开内容。
第十六条 合同终止的约定
合同期满后,如乙方希望继续承租物业,甲方应优先将房屋继续出租给乙方,并重新订立新的租赁合同。
第十七条 其他
因特殊约定导致停水、停电、停业等造成的经济损失由甲方负责。
第十八条 附则
1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律。
2、未尽事宜可另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。
3、若本合同无法生效,双方各自承担费用和损失,互不追究责任。
4、合同自双方签字盖章后生效,期满终止。
5、本合同一式十份,甲方执四份,乙方执四份,房屋租赁管理部门存档一份,工商部门存档一份。
签署:
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
签约地点:
签约时间:年月日
租房合同书文字版4
房主:(甲方):_____
租房人(乙方):_____
一、该房屋位于______,现已租给乙方使用,租期自___年___月___日至___年___月___日止。租金为______元,需要一次性付清。乙方如果不再继续租用此房,需要提前一个月通知甲方。
二、乙方在租房期间应保护好房屋内的设施,如有损坏需要按照价值进行赔偿。如果乙方想要改动房屋结构,需要得到甲方的同意,并且在合同到期后搬离时不能损坏改动的结构。租期内发生的水、电、煤气、火灾等事故由乙方承担责任。
三、在租期内,乙方需要支付水费和电费。目前的水费表读数为____,电费表读数为____。
四、租期满后,如果乙方想要继续租用,甲方会优先同意。如果乙方中途停止或终止合同,与甲方无关,房费不退。乙方在租期内不得转租,特殊情况需要得到甲方的同意。
五、乙方不得在该房屋从事不正当营业或违法乱纪的行为。如果发生一定的后果,甲方有权让乙方退房,但不会退还租金。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同书文字版5
甲方(出租方): 电话: