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租房合同书文档篇1

甲方（房东）：

乙方（租客）：

根据本合同，甲方将位于深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号的房屋出租给乙方使用。

租赁期限为1年，从XX年4月23日起至XX年4月23日结束。租金为1580元，押金将在合同终止时退还。乙方需按照付2押1租的方式支付租金，并在下次交租日的前15天支付。第二次支付租金的日期为XX年5月15日。

甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方向甲方支付房租，并享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想要增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

以下情况之一发生时，甲方有权终止合同并收回房屋，不退还押金：

1. 乙方擅自转租、转让或转借房屋；

2. 乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金达半个月以上；

4. 乙方严重影响他人生活；

5. 乙方故意拖欠应缴费用。

如果乙方将房屋内的物品或设施损坏，需要按照其价值进行赔偿（房东的物品按照其要求进行赔偿）。

乙方如果要退房，需要提前6个月通知甲方，否则押金将不予退还。如果租住不满一个月，租金按一个月收取。如果乙方在合同期满后无法找到新房屋搬迁，甲方可以与房东协商延长租赁期限。

如果乙方逾期不搬迁，甲方有权将其屋内物品视为丢弃物，并采取丢弃处理。乙方需要承担因此而造成的损失。

合同期满后，押金的退还需要等待甲方与房东结算后再与乙方结算，双方不提前结算。如果甲方选择与房东继续租赁该房屋，乙方享有优先权。

在合租期间，双方应共同维护居住环境的卫生和安全，不得随意干扰对方的私人空间。双方应本着节约爱护的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，并共同维护设施的安全。

本合同自签署之日起生效。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

其他事项可另附合同，与本合同同等有效。

甲方签字：创业城物业管理公司 乙方签字：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________ 联系电话：_________________

签署日期：20XX年XX月XX日 签署日期：20XX年XX月XX日

租房合同书文档篇2

甲方（出租方）：身份证号码：电话：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自己的商业用房出租给乙方使用的事宜，经过协商一致，达成如下合同：

一、房屋基本情况：甲方的房屋（以下简称该房屋）位于______地，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积为_______平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积为_______平方米）。该房屋的土地使用权是通过“出让”方式获得的。该房屋的平面图见本合同的附件一，该房屋的附着设施见附件二。房屋所有权证号和土地使用权证号为：__________。

二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项和租金等事项，甲方都会在出租该房屋前办理完毕。如果出租后存在上述未解决的问题，甲方将承担全部责任。如果这给乙方造成经济损失，甲方将负责进行赔偿。

三、租赁期限：

租赁期为5年，从xx年月日至年月日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自己使用，否则乙方有继续承租的优先权。如果乙方希望继续租赁，必须提前一个月以书面形式向甲方提出申请。甲方应在合同期满前一个月内书面回复乙方。如果同意继续租赁，将签订续约合同。

四、租金和付款方式

1、根据双方协商，前三年的租金保持不变，每年租金为14万元整。如果租赁市场发生变化，经双方协商可以适当调整租金（增加或减少不超过10%）。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包括乙方在使用过程中应向有关部门支付的各种费用和物业费。

2、付款方式：租金每半年支付一次，乙方提前一周交付租金。在签订本协议时，乙方需先支付2万元作为定金。乙方支付定金后，甲方将商业用房交给乙方。双方在办理交接手续后的2天内，乙方可以开始装修。甲方预留一个半月的时间供乙方装修。一个半月后，无论乙方是否完成装修，甲方开始计算租赁期限。

五、双方的权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的合法经营活动，也不承担乙方的债权债务和民事责任等。

2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，按时支付水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担。

3、甲方同意，如果乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产时出现空置情况，乙方可以部分出租房产，甲方和乙方的关系不变。