1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：__________________________________________________________.

违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

其他约定事项

(一)________________________________________________________________.

(二)________________________________________________________________.

(三)________________________________________________________________.

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份， ____________执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章：____________ 承租方(乙方)签章：____________

证照号码：____________________ 证照号码：____________

电话：____________ 电话：____________

签约时间：____________ 签约地点：____________

租房合同书文档篇7

甲方是XXX，男/女，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXX。乙方是XXX，男/女，出生于XXXX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXX。他们就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，总共X个月。

二、乙方每月需支付人民币XX元的租金，可以选择按月/季度/年结算。每月的月初/每季的季初/每年的年初X日内，乙方需要向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费，以及其他与居住相关的费用。在租赁结束时，乙方需要支付所有欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，乙方需要事先得到甲方的同意，并且承担装修改造的费用。在租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原样。

五、租赁期满后，如果乙方想要继续租赁，需要提前XX个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的申请后，需要在X天内给予答复。如果同意继续租赁，则需要重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方希望终止合同，必须提前XX个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同，则需要向另一方支付违约金 元。

七、如果发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院提请仲裁。