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租房合同模板最新1

甲方：身份证号码：

地址：

乙方：

甲方将自己位于***市的房屋面积出租给乙方使用，经过双方协商，签订了以下合同：

一、甲方将房屋租给乙方作为办公使用。

二、租赁期限根据乙方的实际需求确定。暂定为3个月，从2005年*月*日开始，到2005年*月*日结束。在合同期间，任何一方都不能擅自更改或撕毁合同，也不能将房屋转租给其他人。合同期满后，如果乙方想要续约，必须提前一个月通知甲方。在没有违约行为和同等条件的前提下，甲方可以优先安排下一轮的租赁。

三、每月租金总计人民币**元，所有税费由乙方承担。在签订合同时，乙方需要向甲方支付**元的押金。合同期满后，如果乙方没有违约行为，甲方必须无条件地将押金退还给乙方。

四、租金的支付方式是按月付款，在每个月的*日之前支付当月的房租。如果逾期不支付，将每天加收*元的滞纳金，超过**天将视为违约，合同自动终止，原先支付的押金将不予退还。

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费和闭路电视费由乙方负责。

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，保持房屋的清洁卫生，文明礼貌并维持良好的秩序，不得大声喧哗影响他人休息。

七、在合同期内，如果遇到国家政策或规定的变化，或者因为工程实际需要而无法履行合同，双方都不会以违约论处。

八、本合同从双方签字之日起生效。合同一共两份，甲方和乙方各持一份。

甲 方：

乙 方：

**年***月***日

租房合同模板最新2

甲方（出租方）：身份证号码：电话：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自己的商业用房出租给乙方使用的事宜，经过协商一致，达成如下合同：

一、房屋基本情况：甲方的房屋（以下简称该房屋）位于______地，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积为_______平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积为_______平方米）。该房屋的土地使用权是通过“出让”方式获得的。该房屋的平面图见本合同的附件一，该房屋的附着设施见附件二。房屋所有权证号和土地使用权证号为：__________。

二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项和租金等事项，甲方都会在出租该房屋前办理完毕。如果出租后存在上述未解决的问题，甲方将承担全部责任。如果这给乙方造成经济损失，甲方将负责进行赔偿。

三、租赁期限：

租赁期为5年，从xx年月日至年月日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自己使用，否则乙方有继续承租的优先权。如果乙方希望继续租赁，必须提前一个月以书面形式向甲方提出申请。甲方应在合同期满前一个月内书面回复乙方。如果同意继续租赁，将签订续约合同。

四、租金和付款方式

1、根据双方协商，前三年的租金保持不变，每年租金为14万元整。如果租赁市场发生变化，经双方协商可以适当调整租金（增加或减少不超过10%）。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包括乙方在使用过程中应向有关部门支付的各种费用和物业费。

2、付款方式：租金每半年支付一次，乙方提前一周交付租金。在签订本协议时，乙方需先支付2万元作为定金。乙方支付定金后，甲方将商业用房交给乙方。双方在办理交接手续后的2天内，乙方可以开始装修。甲方预留一个半月的时间供乙方装修。一个半月后，无论乙方是否完成装修，甲方开始计算租赁期限。

五、双方的权利和义务

1、甲方不得干涉乙方的合法经营活动，也不承担乙方的债权债务和民事责任等。

2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，按时支付水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担。

3、甲方同意，如果乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产时出现空置情况，乙方可以部分出租房产，甲方和乙方的关系不变。

4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房的框架结构和相关设施，如果乙方在使用过程中造成商业用房和相关设施的损坏，乙方将承担所有损坏和损失费用。

5、乙方在征得甲方同意后，可以对商业用房进行简单装修，装修费用由乙方承担。合同终止时，乙方可以拆除部分可拆除的装修部分，不能拆除的部分归甲方所有，可以按折价归甲方所有。

6、租赁期间，正常的房屋维修费用由甲方承担。如果租赁期间房产或其设施发生妨碍安全和正常使用的损坏或故障，甲方应在接到乙方维修通知后的12小时内进行维修。如果甲方不进行维修，乙方可以在发出通知后的12小时内自行维修。此款维修费用由甲方承担。因乙方管理和使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用的情况，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，乙方应按照当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

六、合同的解除

1、如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。如果此举给甲方造成损失，乙方要负责赔偿：

(1) 未经允许擅自拆改承租房屋结构；

(2) 未经允许擅自转让承租的房屋或更换使用；